ROVINJ

Kroatien

Die Luxuswohnung Rovinj ist Teil einer exklusiven Neubauentwicklung und bietet eine Wohnfläche von 111 m² im zweiten Obergeschoss mit Panoramablick aufs Meer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Gästebad; dies garantiert Eleganz und Privatsphäre. Der sorgfältig gestaltete Innenbereich vereint offene Küche, Wohn- und Esszimmer und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon von 18 m² sowie einer nicht überdachten Terrasse mit 25 m² und ermöglicht so Weite und Ruhe.

Ausgestattet mit Wärmepumpensystem und durchgängiger Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährigen Komfort. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Bodenbeläge und Innenausstattung können während der Bauphase individuell angepasst werden, wodurch persönliche Akzente gesetzt werden können.

In erstklassiger Lage gelegen, erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die Strände in wenigen Minuten. Der Baustart ist für Februar 2025 vorgesehen, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Im Kaufpreis von 838.000 € ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist.

Entdecken Sie Rovinj mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Expertenwissen für komplexe TransaktionenDie Komplexität des hochpreisigen Immobilienmarktes in Rovinj erfordert umfassende lokale Kenntnisse und Diskretion. Zugang zu Off-Market-Objekten und die Pflege vertraulicher Beziehungen zu Eigentümern sind ausschlaggebend für frühe Chancen. Erfahrene Verhandlungsführung, rechtliche Expertise und umfassende Beratung bieten Mehrwert jenseits offensichtlicher Preisthemen und unterstützen Mandanten bei grenzüberschreitenden Herausforderungen mit Souveränität.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.