ROVINJ

Croácia

O apartamento de luxo Rovinj integra um sofisticado novo empreendimento, oferecendo uma área habitacional de 111 m² no segundo andar, com vista panorâmica para o mar. Dispõe de três quartos, sendo um deles com casa de banho privativa, além de uma casa de banho para hóspedes, garantindo elegância e privacidade. O interior foi planeado cuidadosamente, incluindo cozinha aberta, sala de estar e área de refeições, ligados a uma varanda coberta de 18 m² e a um terraço descoberto de 25 m², proporcionando simultaneamente amplitude e tranquilidade.

Esta residência conta com sistema de bomba de calor e piso radiante em todos os espaços, assegurando conforto ao longo de todo o ano. Inclui garagem e lugar de estacionamento exterior, para mais comodidade e segurança. Possibilidade de personalizar os pavimentos e acabamentos interiores durante a construção, permitindo o investimento em detalhes pessoais.

Situado numa localização privilegiada, o apartamento encontra-se a poucos minutos do centro e das praias. O início da construção está agendado para fevereiro de 2025, com conclusão prevista para o verão de 2026. O preço de 838.000 € inclui IVA, isentando o comprador do imposto de transmissão imobiliária.

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Orientação Especializada para Transações ComplexasA especificidade do mercado de luxo em Rovinj exige conhecimento local e discrição. Consultores com acesso a carteiras exclusivas e relacionamentos subtis com proprietários são essenciais para identificar oportunidades antes da sua exposição alargada. As suas competências negociais, jurídico-fiscais e de consultoria desbloqueiam valor muito além do preço visível, auxiliando clientes na navegação de decisões transfronteiriças com plena confiança.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

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