'S-GRAVENHAGE
Nassau Odijckstraat 6 - 2596 AH
Niederlande

Sjoerd Bouma profile image
Sjoerd Bouma
Real estate agent
€1,690,000 k.k.
Wohnfläche
276m2
Grundstücksgröße
172m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Familienhaus 's-Gravenhage Nassau Quarter heißt Sie willkommen mit 276 m² sorgsam renoviertem Lebensraum, ideal gelegen für Familien, die Komfort und Gemeinschaft suchen. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Den Haag entfernt, genießt dieses großzügige Zuhause direkten Zugang zu angesehenen Schulen, grünen Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen, die den Alltag in ein lebendiges Umfeld betten.

Eine sorgfältige Renovierung im Jahr 2011 bewahrte den ursprünglichen Charakter des Gebäudes–spitzes Mauerwerk, hohe stuckverzierte Decken und Eichenparkettböden–und brachte zugleich Fußbodenheizung, moderne Doppelverglasung sowie Klimaanlage im oberen Stockwerk ein. Sonnenlicht belebt Wohn- und Esszimmer, wo Marmorkamine und Suite-Türen elegante, flexible Räume rahmen. Die Wohnküche öffnet sich über französische Türen zum abgeschirmten Hintergarten, der am Nachmittag und Abend von Sonnenlicht durchflutet wird–ideal für ruhige Familienmomente oder entspannte Gäste.

Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind über drei regelmäßig geschnittene Ebenen verteilt, vereint durch hohe Decken und zeitlose Eichendielen. Ein großes Arbeitszimmer mit klassischen Einbauten bietet einen ruhigen Ausblick, ergänzt von einem geräumigen Fitnessraum und modernen Bädern mit Doppelwaschbecken und Tageslicht. Volles Eigentum, Energiekennzeichnung C und technische Sicherheit unterstreichen die Beständigkeit und Wertigkeit dieser Adresse im Nassau Quarter.

Entdecken Sie Den Haag mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die exklusivsten Objekte der Stadt sind häufig Off-Market und erfordern individuelle Kontakte sowie erfahrene Verhandlungskompetenz. Versierte lokale Berater verschaffen Zugang zu diskreten Gelegenheiten, leiten komplexe grenzüberschreitende Transaktionen und wahren Interessen im Rahmen von Rechts- und Steuervorgaben. Ihr Wert liegt im Umgang mit Feinheiten – von Denkmalschutz bis zu individuellen Verkäuferpräferenzen – und sie sichern für jeden Mandanten das passende Objekt zu den besten Bedingungen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.690.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1897
Energieeffizienzklasse
C
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
276 m2
Anderer Innenbereich
10 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
4 m2
Externer Stauraum
6 m2
Volumen in Kubikmetern
1139 m3
Grundstücksgröße
172 m2
Einrichtungen
Airconditioning
Glasvezel kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Beeuwkes Makelaardij

Van Alkemadelaan 338
2597 AS Den Haag

info@beeuwkes.nl
+31 703143000

www.beeuwkes.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Sjoerd Bouma profile image
Sjoerd Bouma
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Den Haag

Den Haag bietet eine anspruchsvolle Gemeinschaft, globale Vernetzung und renommierte Kultureinrichtungen. Bewohner genießen exklusive Dienstleistungen, elegante Umgebung und mühelosen Zugang zu internationalen Angeboten – alles in einer diskreten und sicheren urbanen Umgebung.