'S-HERTOGENBOSCH
Prins Bernhardstraat 5 - 5211 HE
Niederlande

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Eric Tiebosch
Owner / Real Estate Agent
€1,100,000 k.k.
Wohnfläche
183m2
Grundstücksgröße
122m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Stadthaus im Museumskwartier von 's-Hertogenbosch präsentiert sich als außergewöhnlich breites Anwesen mit einem grünen Garten im Hintergrund—an der Schnittstelle von kultureller Lebendigkeit und ruhiger Natur. Dieses Haus aus den 1930er Jahren erstreckt sich über eindrucksvolle rund 11 Meter an seiner Fassadenfront, durchflutet die Räume mit Licht und verleiht dem Stadtbild selbstbewusste Präsenz.

Das Stadthaus bietet 183 m² Wohnfläche, die sich auf eine Reihe miteinander verbundener Räume im Erdgeschoss verteilen: separate Küche, Ess- und Wohnbereiche sowie ein diskreter Fahrradraum—so entstehen sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei angrenzende Schlafzimmer entlang der lichten Fassade, ein voll ausgestattetes Bad mit Dachterrasse und ein separates WC auf der Rückseite. Im zweiten Stockwerk ergänzen zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Bad das Raumangebot—vielseitig nutzbar für Familien und Gäste. Nachmittags- und Abendsonne durchfluten den Garten und verleihen dem Stadtleben eine angenehme Ruhe.

Nachhaltige Features prägen das Wohngefühl: Energieklasse B, eine moderne Zentralheizung, HR++-Verglasung, umfassende Dämmung und sechs Solarmodule sorgen für Komfort bei ökologischer Achtsamkeit.

Zwischen Bossche Markt und Polder, gegenüber Willem Twee Showroom und Design Museum gelegen, verbindet dieses Stadthaus das pulsierende Kulturleben der Stadt mit entspannten Momenten in der Natur. Dieses seltene Angebot verkörpert Raffinesse und ein Gefühl für den Ort—im Herzen von 's-Hertogenbosch.

Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.100.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1937
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
dwarskap
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
183 m2
Anderer Innenbereich
1 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
6 m2
Volumen in Kubikmetern
683 m3
Grundstücksgröße
122 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Dakraam
Zonnepanelen
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

De Huyzerij Makelaardij

Kruisstraat 2
5211 DV 's-Hertogenbosch

eric@dehuyzerij.nl
+31 736122225

www.dehuyzerij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Eric Tiebosch
Owner / Real Estate Agent