'S-HERTOGENBOSCH
Sint Jacobstraat 31 - 5211 LP
Niederlande

€1,650,000
Wohnfläche
270m2
Grundstücksgröße
183m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Haus 's-Hertogenbosch präsentiert sich als ein stilvolles Familiendomizil, in dem architektonische Vision und durchdachte Modernisierung harmonisch ineinandergreifen. 2016 unter der sorgfältigen Leitung eines Architekten renoviert, bietet diese Residenz ein Erdgeschoss von etwa 150 m² – eine Rarität im historischen Stadtzentrum. Die großzügige Küche, ausgestattet mit Geräten von Miele und Liebherr, PITT Cooking, Quooker und einer einladenden Kochinsel, bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen Raum für Alltag und Geselligkeit. Panoramablicke aus der Küche verbinden den Wohn- und Essbereich mit dem liebevoll gepflegten Garten, ergänzt durch zwei Dachterrassen sowie einen großen, geschützten Innenhof.

Die Innenräume zeugen von höchster Sorgfalt hinsichtlich Komfort und Ästhetik. Fußbodenheizung, Kamin und maßgefertigte Einbauten schaffen ein warmes und zugleich elegantes Ambiente. Eine transparente Wand öffnet das Haus zu beeindruckenden Stadtansichten und lässt das Speisen zu einem lichtdurchfluteten, besonderen Erlebnis werden. Fünf Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf das Haus, jedes Zimmer geprägt von natürlichen Materialien und Parkett- oder Designholzböden. Das Obergeschoss ist einer großzügigen Master Suite mit offen liegendem Gebälk, eigenem Bad und maßgefertigten Schranklösungen vorbehalten.

Ein unerwarteter Luxus findet sich im separaten Hinterhaus mit Fitnessraum und eigenem Spa-Bereich. Eine Sauna mit Glaswänden, Jacuzzi unter dem Sternenhimmel und vielfältige Ruhezonen bieten Entspannung mitten in der Stadt. Energieklasse B, fortschrittliche Dämmung und doppelte Heizsysteme stehen für effizientes, zeitgemäßes Wohnen.

In einer ruhigen Sackgasse in 's-Hertogenbosch gelegen, bietet dieses Haus außergewöhnliche Privatsphäre und Komfort. Die Nachbarschaft bildet eine enge Gemeinschaft; Stadtparks, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ein Abendparkberechtigungsschein ist inbegriffen, weitere Parkoptionen befinden sich in der Nähe. Das Haus 's-Hertogenbosch verkörpert subtilen Luxus, ruhige Zentralität und ein Ambiente, das sowohl Familien- als auch inspirierte Wohnkultur ermöglicht.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.650.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1891
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
270 m2
Anderer Innenbereich
4 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
54 m2
Volumen in Kubikmetern
971 m3
Grundstücksgröße
183 m2
Einrichtungen
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

De Huyzerij Makelaardij

Kruisstraat 2
5211 DV 's-Hertogenbosch

info@dehuyzerij.nl
+31 73 612 2225

www.dehuyzerij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Belinda van Os
Real Estate Agent