'S-HERTOGENBOSCH
Sint Jacobstraat 31 - 5211 LP
Niederlande

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Belinda van Os
Real Estate Agent
€1,700,000 k.k.
Wohnfläche
270m2
Grundstücksgröße
183m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Stadthaus in 's-Hertogenbosch bietet eine seltene Verbindung aus Großzügigkeit und Zurückhaltung im Herzen der Stadt. Das 2016 unter architektonischer Leitung umfassend renovierte Anwesen mit 270 m² Wohnfläche vermittelt ein authentisches Raumgefühl und vereint Privatsphäre und Offenheit über drei Etagen sowie ein separates Hinterhaus.

Das Erdgeschoss, mit etwa 150 m² auf einer Ebene, bildet das Zentrum rund um eine maßgeschneiderte Küche mit Geräten von Miele und Liebherr, PITT Cooking und einem Quooker. Das Design fördert Begegnung – von der Frühstücksbar bis zu Tee- und Weinecke – und öffnet sich zu Garten-, Wohn- und Essbereichen. Fliesenboden mit Fußbodenheizung schafft Behaglichkeit und Kontinuität, ein Rundbogenfenster lässt Licht tief ins Haus dringen. Schiebbare Glaswände lösen die Grenze zum weitläufigen Innenhof auf, ergänzt durch zwei markante Dachterrassen.

Das Hinterhaus hebt das urbane Wohnen auf ein neues Niveau mit eigenem Fitnessbereich, technischem Spa, verglaster Sauna und Jacuzzi unter einem gläsernen Dach. Im Obergeschoss erstrecken sich durchdachte Details über die fünf Schlafzimmer: Parkettboden, Einbauschränke und ruhige Ausblicke auf Terrassen oder die Straße. Die Hauptsuite nimmt die gesamte zweite Etage ein – mit sichtbaren Balken, Bad en suite und maßgefertigtem Stauraum.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte von Parks, Stadtmauern, Restaurants und kulturellen Zielen entfernt und bewahrt dennoch eine seltene Ruhe. Es sind Abend- und Ganztagesparkgenehmigungen sowie ein privater Fahrradraum verfügbar. Das Stadthaus in 's-Hertogenbosch lädt dazu ein, das raffinierte Familienleben im Herzen des niederländischen Kulturerbes zu entdecken.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.700.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1891
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
270 m2
Anderer Innenbereich
4 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
54 m2
Volumen in Kubikmetern
971 m3
Grundstücksgröße
183 m2
Einrichtungen
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

De Huyzerij Makelaardij

Kruisstraat 2
5211 DV 's-Hertogenbosch

info@dehuyzerij.nl
+31 736122225

www.dehuyzerij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Real Estate Agent