's-Hertogenbosch

Postelstraat 46 - 5211 EB

Niederlande

€2,850,000
486 m2
230 m2
7
3

Beschreibung

Ein historisches Stadtschloss mit einer jahrhundertealten Geschichte, verborgen hinter einer zurückhaltenden Fassade an der Postelstraat. Betreten Sie das Anwesen und entdecken Sie ein denkmalgeschütztes Gebäude, in dem die Vergangenheit spürbar ist und das dennoch alle Möglichkeiten für zeitgemäßes Wohnen bietet. Die Ursprünge des Hauses reichen bis ins Jahr 1429 zurück. Im Laufe der Jahrhunderte diente es unter anderem als Brauerei, geheime Kirche und Blumenladen. 1972 wurde es vom Bossche-School-Architekten Gerard Wijnen sorgfältig restauriert und seither mit großem Respekt vor seinem historischen Charakter liebevoll erhalten.

Hohe Decken, monumentale Holzbalken, Namurer Steinfußböden, Kamine, Nischen und kunstvolle Holzelemente schaffen in jedem Raum eine ganz eigene Atmosphäre. Vom großzügigen Salon und der eindrucksvollen Halle bis zur Küche, dem Gartenraum und der Bibliothek: Hier verschmelzen selbst die Durchgangsbereiche mit dem Wohnambiente. Ein schönes Beispiel ist die Bibliothek mit maßgefertigten Einbauten von Miel Wijnen. Die zahlreichen Treppen, überraschenden Durchblicke und Verbindungen im gesamten Haus sorgen dafür, dass sich diese Immobilie langsam offenbart.

Mit etwa 486 m² Wohnfläche und einem Volumen von etwa 1.818 m³ bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Platz. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Mehrgenerationenwohnen oder für die Verbindung von Wohnen und professioneller Praxis beziehungsweise Homeoffice. In den oberen Etagen befinden sich ein elegantes Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, ein zweites Badezimmer und mehrere überraschende Dachräume, darunter ein reizvolles „Turmzimmer“.

Und dann ist da noch der Außenbereich. Sowohl von der Küche als auch vom Gartenraum gelangen Sie in den abgeschirmten Stadtgarten: eine grüne, fast verborgene Oase im Herzen von ’s-Hertogenbosch. Darüber liegt eine sonnige Dachterrasse von etwa 29 m², die Privatsphäre und Sonne vom Morgen bis weit in den Nachmittag bietet. Die gelungene Kombination aus Garten und Dachterrasse verleiht dieser historischen Immobilie ein seltenes Alleinstellungsmerkmal – mitten in der Stadt und dennoch ein ruhiger Rückzugsort zu Hause.

Postelstraat 46-48 ist ein Anwesen, das sich nicht in wenigen Worten zusammenfassen lässt. Es ist eine Immobilie, die erlebt werden will. Ein historisches Zuhause mit Charakter, Geschichte, Großzügigkeit und einem Gefühl der Ruhe, das von der Straße aus kaum erahnbar ist.

Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 2.850.000
Status beschikbaar
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Herenhuis
Gebäudetyp tussenwoning
Bauzeitraum 1429
Zimmer 12
Schlafzimmer 7
Badezimmer 3

Nearby

in centrum

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 486 m2
Grundstücksgröße 230 m2
Volumen in Kubikmetern 1818 m3
Außenbereich am Gebäude angebaut 35 m2

Einrichtungen

mechanische ventilatie
tv kabel
dakraam
Eric Tiebosch

Eric Tiebosch

Owner / Real Estate Agent

info@dehuyzerij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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