'S-HERTOGENBOSCH
Sint Jacobstraat 31 - 5211 LP
Pays-Bas

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Belinda van Os
Real Estate Agent
€1,700,000 k.k.
Surface habitable
270m2
Superficie du terrain
183m2
Chambres
5

Description

La maison de ville à 's-Hertogenbosch incarne une alliance rare de générosité et de retenue au cœur de la ville. Entièrement rénovée sous supervision architecturale en 2016, cette résidence de 270 m² offre une authenticité unique, équilibrant intimité et ouverture sur trois niveaux, complétée par une dépendance indépendante.

Le rez-de-chaussée, d'environ 150 m² sur un seul plateau, s'organise autour d'une cuisine sur mesure équipée d'appareils Miele et Liebherr, PITT Cooking, et d'un Quooker. Le design favorise la convivialité, du bar pour le petit déjeuner jusqu'à l'espace café et vins, le tout ouvrant sur le jardin, le salon et la salle à manger. Le sol carrelé avec chauffage au sol procure continuité et chaleur, tandis qu'une fenêtre cintrée diffuse la lumière en profondeur. Des cloisons coulissantes transparentes effacent les frontières avec la spacieuse cour intérieure, agrémentée de deux terrasses distinctes sur le toit.

La dépendance sublime l’expérience citadine avec une salle de sport privée, un espace spa technique, un sauna vitré et un jacuzzi sous verrière. À l’étage, des détails soignés se retrouvent dans les cinq chambres : parquet d’ingénierie, dressings intégrés, vues paisibles sur les terrasses ou la rue. La suite principale occupe tout le deuxième niveau, avec poutres apparentes, salle de bains attenante et rangements sur mesure.

Située dans une rue calme en impasse, la propriété se trouve à quelques pas des parcs, fortifications, restaurants et lieux culturels, tout en préservant une sérénité rare. Permis de stationnement disponibles en soirée et à la journée, ainsi qu’un local vélo privé. Cette maison de ville à 's-Hertogenbosch est une invitation à découvrir l’élégance familiale au cœur du patrimoine néerlandais.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.700.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
tussenwoning
Période de construction
1891
Classe énergétique
B
Type de toit
schilddak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
270 m2
Autre espace intérieur
4 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
54 m2
Volume en mètres cubes
971 m3
Superficie du terrain
183 m2
Installations
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

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Plans

De Huyzerij Makelaardij

Kruisstraat 2
5211 DV 's-Hertogenbosch

info@dehuyzerij.nl
+31 736122225

www.dehuyzerij.nl

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Belinda van Os
Real Estate Agent