'S-HERTOGENBOSCH
Sint Janskerkhof 19 - 5211 LA
Niederlande

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Belinda van Os
Real Estate Agent
€825,000 k.k.
Wohnfläche
125m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment 's-Hertogenbosch wird in einer exklusiven Enklave der Stadt angeboten, direkt am Sint Janskerkhof neben der ikonischen St.-Johannes-Kathedrale. Diese großzügige Obergeschosswohnung umfasst 125 m² und zeichnet sich durch ihren besonderen Charme sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und eine seltene Dachterrasse, in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum und dennoch überraschend ruhig gelegen.

Der Zugang erfolgt über einen privaten Flur mit Winckelmans-Fliesen, der eine Atmosphäre diskreter Eleganz vermittelt. Das Eckwohnzimmer bietet beeindruckende Ausblicke auf die St.-Johannes-Kathedrale und den angrenzenden Platz und spiegelt damit subtil den Rhythmus des Stadtlebens wider. Die halboffene Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort, ohne zu stören. Das angrenzende Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder Gästebereich genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank. Das 2011 renovierte Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet Badewanne, bodengleiche Dusche sowie einen Blick auf die Kathedrale. Ein zweites WC ist separat untergebracht. Die Energieeffizienzklasse C wird durch Dach- und Wanddämmung, Doppelverglasung und Zentralheizung erreicht. Parkmöglichkeiten bestehen mit Anwohnerparkausweis oder in der nahen St.-Johannes-Garage. Diese zum Verkauf stehende Wohnung in 's-Hertogenbosch liegt umgeben von alten Bäumen und Kopfsteinpflaster, nur wenige Schritte entfernt von kulturellen Highlights wie Parade, Markt und Bossche Broek, sodass sie eine gelungene Verbindung von urbaner Lebensqualität und geschichtsträchtigem Erbe bietet.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 825.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1957
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
dwarskap
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
125 m2
Anderer Innenbereich
2 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
7 m2
Volumen in Kubikmetern
419 m3
Einrichtungen
Dakraam
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

De Huyzerij Makelaardij

Kruisstraat 2
5211 DV 's-Hertogenbosch

info@dehuyzerij.nl
+31 736122225

www.dehuyzerij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Real Estate Agent