AMERONGEN
Kon Wilhelminaweg 82 - 3958 CR
Niederlande

€895,000
Wohnfläche
123m2
Grundstücksgröße
575m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das freistehende Haus in Amerongen vereint den besonderen Charme der 1950er Jahre mit sorgfältiger Modernisierung und bietet 123 m² stilvollen Wohnraum auf einem großzügigen Grundstück von 575 m². Von originalen Bleiglasfenstern und Terrazzo-Flur bis hin zur vollständig neu gestalteten Küche und einem zeitgemäßen Bad – jedes Detail wurde gekonnt ausgewählt, um dezent zu überzeugen. Die hellen und fließenden Innenräume sind geprägt von einem Holzofen und französischen Türen, die sich zur überdachten Terrasse öffnen und das Gefühl von Ruhe bis in den Außenbereich tragen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte, die von viel Tageslicht und Einbauschränken profitieren. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, darunter eine begehbare Regendusche und ein großes Dachfenster. Im Untergeschoss und Dachboden stehen zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung, was die aufgeräumte Atmosphäre des Hauses unterstreicht. Die beheizte Garage mit Fenstertüren auf zwei Seiten und Oberlicht ermöglicht vielseitige Nutzung – ob kreativ, beruflich oder für Wellness.

Außen präsentieren sich die Gärten inspiriert von japanischer Zurückhaltung: Koi-Teich, ausgewählte Bepflanzungen und Kiesflächen verleihen Charakter, während die durch ein Tor gesicherte Auffahrt Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Lage an der Koningin Wilhelminaweg positioniert Sie am Dorfrand von Amerongen, mit direktem Zugang zu Grünflächen, lokalen Annehmlichkeiten und einer schnellen Verbindung nach Utrecht und Arnheim. Dieses Einfamilienhaus vereint Privatsphäre, dezente Eleganz und eine besondere Lage – eine diskrete, aber außergewöhnlich reizvolle Adresse im Kreis der Dörfer des Utrechtse Heuvelrug.

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Merkmale

Garage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 895.000
Status
Available
Annahme
In Concert
Referenz
07921
Bau
Art des Hauses
Single Family House
Gebäudetyp
Detached House
Bauzeitraum
1952
Energieeffizienzklasse
C
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
123 m2
Anderer Innenbereich
55 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
29 m2
Volumen in Kubikmetern
661 m3
Grundstücksgröße
575 m2
Einrichtungen
Garage
Garden
Outdoorawnings
Rollerblinds
Skylight
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904 JG Veenendaal

info@zonnenbergmakelaardij.nl
+31 318 559600

www.zonnenbergmakelaardij.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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