AMSTERDAM

Bellamystraat 1 3 - 1053 BE

Die Niederlande

verkauft mit Vorbehalt

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Sander Bovenkerk

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Wohnbereich
86m2

Grundstücksgröße
200m2

Schlafzimmer
2

Das Apartment Amsterdam Oud-West bietet eine anspruchsvolle Adresse an der Bellamystraat und ca. 86 m² ruhigen Wohnraum samt nach Süden ausgerichteter Dachterrasse von 32 m². Diese Wohnung im oberen Geschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, nur wenige Schritte von De Hallen, den Foodhallen sowie dem zeitlosen Charme des Ten Katemarkt und des Vondelpark entfernt. Jede dieser Institutionen verleiht ein Gefühl von Verbundenheit mit der klassischen und modernen Kultur Amsterdams.

Der private Eingangsbereich führt hinauf in das Hauptgeschoss, wo sich das Licht durch großzügige Wohnzimmerfenster filtert und Ausblicke auf die Stadt sowie De Hallen bietet. Die offene Küche, gefertigt aus Eiche und ausgestattet mit modernen, integrierten Geräten, bildet das Herzstück dieses Zuhauses. Die durchgängige Verwendung von Materialien, von der Bar bis zum Esstisch, sorgt für ein stimmiges und behagliches Raumgefühl. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten einen klaren Unterschied zwischen der lebhaften Vorderseite und dem ruhigen rückwärtigen Bereich der Wohnung, während das zeitgemäße Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und integriertem Stauraum überzeugt.

Von der zentralen Diele aus zugänglich, eröffnet sich die großzügige Dachterrasse als privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt und fängt Sonne aus südlicher Richtung ein. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage, mechanische und natürliche Belüftung, teils Fußbodenheizung sowie ein erneuertes Fundament. Die Bewohner profitieren von einer gesunden, selbstverwalteten Eigentümergemeinschaft und dem seltenen Privileg, über eine gesicherte, genehmigungsfähige Tiefgarage zu verfügen. Dieses zum Verkauf stehende Apartment in Amsterdam Oud-West verbindet Komfort, geschichtsträchtige Substanz und Privatsphäre auf außergewöhnliche Weise in exzellenter urbaner Lage.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
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