AMSTERDAM
Alexander Boersstraat 29 H - 1071 KV
Niederlande

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,975,000 k.k.
Wohnfläche
228m2
Grundstücksgröße
243m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Townhouse Amsterdam Museum Quarter bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel Amsterdams. Auf etwa 228 m², verteilt über vier sorgfältig gestaltete Etagen, verbindet diese Residenz klassischen Charakter mit zeitloser Eleganz und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine großzügige Dachterrasse von 47 m².

Hinter der traditionellen Fassade eröffnen sich stilvolle Innenräume mit hohen Decken, originalgetreuen Details und viel Tageslicht auf allen Ebenen. Der weitläufige Wohnbereich integriert historische Elemente mit modernem Komfort, darunter Fischgrätparkett, Stuckverzierungen und liebevoll ausgewählte Beleuchtung. Das Souterrain beherbergt eine großzügige Wohnküche mit sichtbaren Balken und Zugang zu einem sonnigen Patio – perfekt für ruhige Morgenstunden. Salon, Arbeitszimmer und mehrere Loungebereiche bieten flexible Möglichkeiten für Alltag und stilvolles Entertainment.

Die Schlafzimmer sind auf den oberen Etagen verteilt und bieten ruhigen Stadtblick von einem französischen Balkon sowie reichlich Stauraum, darunter ein maßgefertigtes Ankleidezimmer. Beide Bäder sind mit Naturstein und Mosaikfliesen ausgestattet und unterstreichen Komfort und Qualität. Die Dachterrasse, zugänglich über eine automatisierte Luke, bietet Privatsphäre und Licht über den Dächern der Stadt.

Im Museumsviertel gelegen, sind Kultur, Gastronomie und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Anbindung per Tram und Auto sorgt für einen reibungslosen Zugang zu ganz Amsterdam und darüber hinaus. Parkgenehmigungen sind über das kommunale System erhältlich. Diese Immobilie befindet sich im Eigenland, ist vollständig isoliert, mit Doppelverglasung und moderner Heizung ausgestattet und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.975.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1895
Energieeffizienzklasse
D
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
228 m2
Anderer Innenbereich
34 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
48 m2
Volumen in Kubikmetern
944 m3
Grundstücksgröße
243 m2
Einrichtungen
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

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Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Sander Bovenkerk
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.