AMSTERDAM

Henriëtte Bosmansstraat 54 - 1077 XJ

Niederlande

Das Einfamilienhaus in der Prinses Irenebuurt definiert eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Amsterdam Zuid. Mit einer Wohnfläche von 118 m² befindet sich diese Immobilie auf einem 201 m² großen Grundstück an einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, benannt nach Henriëtte Bosmans. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, einen tiefen, nach Westen ausgerichteten Garten von etwa 105 m² sowie einen einladenden Vorgarten von 27 m², alles in unmittelbarer Nähe zum dynamischen Geschäftsviertel Zuidas.

Derzeit befindet sich das Haus in einem mäßigen bis schlechten Zustand und ist ein seltener Ausgangspunkt für individuelle Verwandlung. Das durchgehende Wohnzimmer im Erdgeschoss wird sowohl von vorne als auch von hinten mit natürlichem Licht durchflutet und ist mit einer in die Jahre gekommenen Küche verbunden, die direkt in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zentral gelegenes Bad, ergänzt von einem Dachgeschoss mit sichtbaren Balken und einem Dachgaubenfenster mit weiterem Potenzial. Großzügige Raumaufteilung sowie Außenbereiche vorne und hinten schaffen eine Basis für einen modernen Lebensstil.

Die hervorragende Anbindung an renommierte Schulen, grüne Parks wie den Beatrixpark und die vielfältigen Restaurants in der Beethovenstraat und Stadionweg bereichern den Alltag. Parken ist mit Anwohnergenehmigung oder auf der Straße möglich, und die Verkehrsanbindung ab Amsterdam Zuid/WTC ist ausgezeichnet – inklusive schneller Verbindungen zum Flughafen Schiphol. Das Objekt verfügt über natürliche Belüftung, Zentralheizung, Energieklasse C und ist bereit für eine ambitionierte Renovierung. Es ist eine außergewöhnliche Einladung, ein luxuriöses Familiendomizil in der Prinses Irenebuurt von Amsterdam zu gestalten.

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