AMSTERDAM
Herengracht 6 - 1015 BK
Niederlande

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€2,500,000 k.k.
Wohnfläche
382m2
Grundstücksgröße
92m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Grachtenhaus Amsterdam Herengracht bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück lebendiges Kulturerbe der Stadt im Herzen des Grachtenviertels zu bewohnen. Diese prächtige Kanalresidenz an der Herengracht 6 stammt aus dem Jahr 1880 und reiht sich in eine exklusive Reihe monumentaler Fassaden in einem der begehrtesten Viertel Amsterdams ein. Mit einer Fläche von ca. 382 m² – verteilt auf Souterrain, Beletage und vier Obergeschosse – verströmt die Immobilie das Erbe des niederländischen Neo-Renaissance-Stils, bereichert durch Originalornamente, Marmorkamine und Deckenhöhen von über 3 Metern.

Die flexible Raumaufteilung bietet großzügige Zimmer mit eindrucksvollem Lichteinfall, Stilelemente wie Kassettentüren sowie große Fenster, die charaktervolle Ausblicke auf die Herengracht und die ikonische Koepelkerk eröffnen. Jede Etage vereint Ruhe und Entfaltungsmöglichkeiten, ermöglicht individuelle Wohneinheiten, unabhängige Apartments oder einen harmonischen Übergang zwischen Wohn- und Arbeitsbereich. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer erfüllen zeitgemäße Ansprüche und werden durch Kabelfernsehen, natürliche Belüftung und Zentralheizung unterstützt.

Das Haus steht auf einem 92 m² großen Grundstück, trägt den Status eines Rijksmonuments und liegt inmitten der zum UNESCO-Welterbe zählenden Grachten. Rund um Jordaan, Haarlemmerbuurt und den Grachtengürtel entfaltet sich das städtische Leben – in direkter Nähe zu Restaurants, Galerien und Wahrzeichen wie dem Anne-Frank-Haus. Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung; der Amsterdamer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet weltweite Anbindung. Hier verbindet sich das Wesen Amsterdamer Grafenwohnens mit Flexibilität und zeitloser Prestige – ein einzigartiges Angebot.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 2.500.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Grachtenpand
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1880
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
382 m2
Anderer Innenbereich
2 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
16 m2
Volumen in Kubikmetern
1454 m3
Grundstücksgröße
92 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
In centrum
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Information / Besichtigungsanfrage

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Sander Bovenkerk
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.