AMSTERDAM
Ijdok 151 - 1013 MM
Niederlande

€3,450,000
Wohnfläche
275m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Penthouse Amsterdam IJdok vereint exklusives Leben am Wasser auf eindrucksvolle Weise und erstreckt sich mit etwa 275 m² über die gesamte zehnte Etage dieser renommierten Wohnanlage. Über die gesamte Breite des Wohnbereichs von 28 Metern ziehen sich raumhohe Fenster, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Fluss IJ und die Skyline von Amsterdam eröffnen. Entworfen wurde das Penthouse von De Brouwer Binnenwerk Interior Architects, die mit maßgeschneiderter Liebe zum Detail, einer erlesenen Materialauswahl und außergewöhnlichem Komfort überzeugt haben.

Natursteinböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch eine durchgängige Fußbodenheizung und -kühlung. Beide Schlafzimmer sind zudem mit Klimaanlage ausgestattet. Der offene Wohnbereich führt auf eine 16 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die abendliche Sonne und einen weitreichenden Ausblick über die Stadt bietet, während ein privater 2 m² großer Balkon das Ambiente des zweiten Schlafzimmers bereichert. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein multifunktionales Büro sowie einen flexibel nutzbaren Fitnessraum.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht eine raffinierte, offene Küche, ausgestattet mit Gaggenau- und Miele-Geräten, einer zentralen Insel und einer zusätzlichen Vorbereitungsküche. Durchgehend eingebaute Beleuchtung und maßgefertigte Einbauten schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre und bieten großzügigen Stauraum. Höchste Sicherheit gewähren Doppelverglasung, HR-Glas, Fernwärme und mechanische Belüftung. Das Penthouse erreicht die Energieklasse A. Stellplätze und Fahrradabstellraum stehen in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung.

Die Halbinsel IJdok vereint städtische Ruhe und optimale Anbindung. Das historische Jordaan-Viertel, der berühmte Grachtengürtel und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie repräsentiert architektonische Raffinesse und einzigartige Privatsphäre am Wasser – geschaffen für Kenner, die zeitlose Qualität und einen unvergleichlichen Blick auf Amsterdam suchen.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 3.450.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Penthouse
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
2012
Energieeffizienzklasse
A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
275 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
18 m2
Externer Stauraum
6 m2
Volumen in Kubikmetern
881 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Lift
Airconditioning
Schuifpui
Dakraam
Vrij uitzicht
Open ligging
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Broschüre

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Grundrisse

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Information / Besichtigungsanfrage

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Eran Hausel
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.