AMSTERDAM
Ijdok 151 - 1013 MM
Holandia

€3,450,000
Powierzchnia mieszkalna
275m2
Wielkość działki
N/A
Sypialnie
2

Opis

Penthouse Amsterdam IJdok oddaje urok życia nad wodą w najbardziej atrakcyjnej odsłonie, oferując około 275 m² powierzchni na dziesiątym piętrze tej prestiżowej inwestycji. Imponujące przeszklenia od podłogi do sufitu rozciągają się na szerokości 28 metrów w głównej przestrzeni dziennej, odsłaniając panoramiczne widoki na rzekę IJ i panoramę Amsterdamu. Penthouse został zaprojektowany przez De Brouwer Binnenwerk Interior Architects, którzy zadbali o wyjątkową dbałość o detale, elegancką paletę materiałów oraz ponadczasowy komfort.

Podłogi z naturalnego kamienia stanowią spokojną bazę, a w całym mieszkaniu znajduje się ogrzewanie i chłodzenie podłogowe. W obu sypialniach zamontowana jest klimatyzacja. Salon otwiera się na 16 m² loggię z ekspozycją południowo-zachodnią, która wpuszcza wieczorne słońce i oferuje rozległe widoki na miasto, podczas gdy prywatny balkon o pow. 2 m² wzbogaca atmosferę drugiej sypialni. Wnętrze obejmuje dwie sypialnie każda z własną łazienką, wielofunkcyjne biuro oraz salę fitness o elastycznym przeznaczeniu.

Sercem apartamentu jest wyrafinowana kuchnia w układzie otwartym, wyposażona w sprzęty marek Gaggenau i Miele, centralną wyspę oraz dodatkową kuchnię roboczą. Zintegrowane oświetlenie i zabudowa stolarska na wymiar wnoszą nastrojowe światło i zapewniają wygodne przechowywanie. Najwyższy poziom bezpieczeństwa zapewniają podwójne oszklenie, szkło HR, ogrzewanie miejskie oraz wentylacja mechaniczna; penthouse uzyskał klasę energetyczną A. Miejsca parkingowe oraz rowerownia dostępne są w podziemnym garażu budynku.

Półwysep IJdok łączy ciszę z miejskim dostępem. Historyczna dzielnica Jordaan, pas kanałów i Dworzec Centralny mieszczą się w zasięgu spaceru. To nieruchomość łącząca architektoniczną klasę z intymnością nad wodą — dla osób poszukujących ponadczasowej jakości i niezakłóconej perspektywy na Amsterdam.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 3.450.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Penthouse
Typ budynku
appartement
Okres budowy
2012
Ocena energetyczna
A
Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
275 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
18 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
6 m2
Objętość w metrach sześciennych
881 m3
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Lift
Airconditioning
Schuifpui
Dakraam
Vrij uitzicht
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Eran Hausel profile image
Eran Hausel
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Amsterdam

Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.