AMSTERDAM
Ijdok 151 - 1013 MM
Paesi Bassi

€3,450,000
Superficie abitabile
275m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

L’attico Amsterdam IJdok esprime il massimo della vita sull’acqua, con circa 275 m² al decimo piano di questo prestigioso complesso. Ampie vetrate a tutta altezza si estendono per 28 metri lungo la zona living principale, regalando spettacolari panorami sul fiume IJ e sullo skyline di Amsterdam. Il progetto porta la firma dello studio De Brouwer Binnenwerk Interior Architects, che hanno realizzato un’abitazione definita da dettagli su misura, materiali raffinati e comfort eccezionale.

I pavimenti in pietra naturale conferiscono una base di quiete, affiancati da riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la proprietà. L’aria condizionata è presente in entrambe le camere da letto. La zona giorno principale si apre su una loggia di 16 m² esposta a sud-ovest, accarezzata dal sole della sera e da viste impareggiabili sulla città, mentre un balcone privato di 2 m² esalta l’atmosfera della seconda camera. La distribuzione interna comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, uno studio multifunzionale e una sala fitness flessibile.

Il cuore dell’immobile ospita una cucina open space di grande eleganza, completa di elettrodomestici Gaggenau e Miele, isola centrale e cucina di servizio separata. L’illuminazione integrata e gli arredi realizzati su misura pervadono ogni ambiente, creando raffinata atmosfera e offrendo soluzioni di contenimento ottimizzate. Sicurezza ai massimi livelli grazie a doppi vetri, vetro HR, teleriscaldamento e ventilazione meccanica; la proprietà ha conseguito la certificazione energetica classe A. Posti auto e deposito biciclette disponibili nel garage sotterraneo dell’edificio.

La penisola IJdok fonde tranquillità e connessione urbana. Il quartiere storico Jordaan, la cintura dei canali e la stazione centrale sono raggiungibili a piedi. Questa residenza sposa distinzione architettonica e privacy sulla riva, pensata per chi cerca qualità senza tempo e una prospettiva privilegiata su Amsterdam.

Esplora Amsterdam con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato del lusso richiede profonda conoscenza locale, discrezione e competenza negoziale. I migliori advisor forniscono accesso a immobili riservati, spiegano regole di proprietà specifiche e identificano il valore dove le opportunità sono poco pubbliche. I team consulenziali eseguono verifiche accurate e rappresentanza fiduciaria, rafforzano la posizione in fase di negoziazione, garantiscono transazioni fluide e la massima riservatezza.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 3.450.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Penthouse
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
2012
Classe energetica
A
Camere da letto
2
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
275 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
18 m2
Spazio di stoccaggio esterno
6 m2
Volume in metri cubi
881 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Lift
Airconditioning
Schuifpui
Dakraam
Vrij uitzicht
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Planimetrie

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Eran Hausel profile image
Eran Hausel
Real estate agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.