AMSTERDAM
Johannes Verhulststraat 130 2 - 1071 NM
Niederlande

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Igor Veendrick
Real estate agent
€2,190,000 k.k.
Wohnfläche
143m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Oud-Zuid bietet 143 m² durchdachten Wohnraum, nur wenige Schritte vom Vondelpark und dem kulturellen Herzen Amsterdams entfernt. Diese doppelstöckige Obergeschosswohnung zeichnet sich durch drei Schlafzimmer und drei Bäder aus, verteilt auf geschickt miteinander verbundene Ebenen mit privatem Eingang an der Johannes Verhulststraat. Die Immobilie verfügt über eine seltene Eigenständigkeit in der Stadt, liegt auf einem freien Grundstück und wird durch eine begehrte Dachterrasse sowie mehrere Balkone ergänzt, die Licht und Ausblicke auf die Stadt bieten.

Beim Betreten wird die großzügige Raumaufteilung sofort spürbar. Eichenparkett im Fischgrätmuster, dezente Wand- und Deckenveredelungen sowie bronzene Stahltüren verleihen der gesamten Wohnung eine zurückhaltende Eleganz. Die Hauptwohnebene ist sowohl nach vorne als auch nach hinten durch große Fenster lichtdurchflutet und beherbergt ein maßgefertigtes Homeoffice, einen großzügigen Wohnbereich und eine offene Küche mit markanter Kochinsel. Diese ist mit Doppel-Induktionskochfeldern, integriertem Dunstabzug und hochwertigen Geräten – darunter zwei Miele-Backöfen und ein Weinklimaschrank – ausgestattet. Die angeschlossenen Balkone vorne und hinten bieten Ausblicke auf Stadt und Garten.

Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss mit drei ruhigen Schlafzimmern. Die weitläufige Master Suite mit Kamin, maßgefertigten Einbauschränken und privatem Balkon mit Gartenblick bietet einen sorgsam gestalteten Rückzugsort. In jedem Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Bad. Zudem gibt es viel Stauraum und reichlich Tageslicht in den privaten Bereichen.

Weitere Vorzüge sind Klimaanlage, Fußbodenheizung, fortschrittliche Dämmung und die Energieklasse A. Eine umfassende Renovierung integriert moderne Annehmlichkeiten auf diskrete Weise, wobei Smart-Home- und natürliche Belüftungssysteme den Alltag bereichern. In unmittelbarer Nähe zu exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und den wichtigsten Museen Amsterdams vereint dieses Luxusapartment im Oud-Zuid Komfort, Privatsphäre und beste Lage gleichermaßen.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 2.190.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
dubbel bovenhuis
Bauzeitraum
1902
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
143 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
39 m2
Volumen in Kubikmetern
523 m3
Einrichtungen
Airconditioning
Frans balkon
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

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Information / Besichtigungsanfrage

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Igor Veendrick
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.