AMSTERDAM
Johannes Verhulststraat 130 2 - 1071 NM
Pays-Bas

€2,000,000
Surface habitable
143m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

L’Apartment Amsterdam Oud-Zuid propose un cadre de vie raffiné dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à deux pas du Vondelpark. Cette résidence duplex de 143 m² comprend quatre chambres et deux salles de bains, avec entrée privative depuis la rue et pleine propriété au cœur de l’élégant Oud-Zuid. Prestations haut de gamme, vaste terrasse sur le toit et certification énergétique A offrent un confort contemporain d’exception.

Matériaux nobles et finitions sur mesure caractérisent chaque pièce, des parquets en point de Hongrie et rangements personnalisés à la lumière naturelle qui baigne les hauts vitrages. Les espaces de vie s’étendent harmonieusement sur deux niveaux, la cuisine centrale avec salle à manger étant conçue pour le quotidien et la convivialité. La climatisation intégrée, le chauffage au sol et la domotique sophistiquée assurent une expérience de vie sereine en toute saison.

Balconnet à la française et terrasses paysagées invitent à la détente face aux jardins intérieurs et aux toits d’Amsterdam. Isolation dernière génération et double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement situé à proximité des commodités, adresses culturelles et réseaux de transport, cet appartement à Amsterdam Oud-Zuid se distingue par l’excellence de ses volumes, de sa luminosité et de son élégance intemporelle.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.000.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
dubbel bovenhuis
Période de construction
1902
Classe énergétique
A
Type de toit
plat dak
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
143 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
39 m2
Volume en mètres cubes
523 m3
Installations
Airconditioning
Frans balkon
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Video Johannes Verhulststraat 130 2

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Igor Veendrick
Real estate agent

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