AMSTERDAM
Johannes Verhulststraat 130 2 - 1071 NM
Países Baixos

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Igor Veendrick
Real estate agent
€2,190,000 k.k.
Área habitacional
143m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
4

Descrição

O apartamento Amsterdam Oud-Zuid oferece 143 m² de espaço de vida cuidadosamente planeado, a poucos passos do Vondelpark e do centro cultural de Amesterdão. Esta residência duplex distingue-se pelas suas três suites e casas de banho, distribuídas por pisos inteligentemente conectados, com entrada privativa na Johannes Verhulststraat. A propriedade proporciona uma rara sensação de autonomia na cidade, situada em terreno de propriedade plena, complementada por um cobiçado terraço na cobertura e várias varandas que permitem a entrada da luz natural e revelam vistas sobre a cidade.

Ao entrar, percebe-se de imediato a amplitude do espaço. Pavimentos em carvalho em espinha, acabamentos subtis nas paredes e tetos, e portas em aço bronzeado conferem distinção discreta por toda a casa. O piso principal, iluminado da frente até aos fundos por janelas generosas, integra escritório personalizado, sala espaçosa e cozinha aberta em torno de uma impressionante ilha central, equipada com placa dupla de indução, extração integrada e eletrodomésticos topo de gama—including incluindo dois fornos Miele e uma adega climatizada para vinhos. As varandas, ligadas à frente e às traseiras, oferecem perspetivas sobre a cidade e o jardim.

No piso superior, acessível por uma escadaria requintada, encontram-se três quartos tranquilos. A master suite, de grandes dimensões, com lareira, roupeiros feitos à medida e varanda privada com vista para o jardim, proporciona um retiro pensado ao pormenor. Todas as suites possuem casa de banho privativa, amplos espaços de arrumação e luz natural que completam a zona íntima.

Entre as vantagens adicionais contam-se ar condicionado, aquecimento por piso radiante, isolamento avançado e classificação energética A. Uma renovação abrangente inseriu discretamente cada conforto moderno, com sistemas de domótica e ventilação natural a elevar a qualidade de vida diária. Próximo de boutiques de luxo, restaurantes de referência e dos principais museus de Amesterdão, este apartamento de luxo à venda em Oud-Zuid alia conforto, privacidade e centralidade em igual medida.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.190.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
dubbel bovenhuis
Período de construção
1902
Classificação energética
A
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
143 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
39 m2
Volume em metros cúbicos
523 m3
Instalações
Airconditioning
Frans balkon
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

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1077 SE Amsterdam

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.