AMSTERDAM

Keverberg 41 - 1082 BD

Die Niederlande

verkauft mit Vorbehalt

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Sander Bovenkerk

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Wohnbereich
177m2

Grundstücksgröße
171m2

Schlafzimmer
6

Dieses Familienhaus im Süden von Amsterdam, Keverberg, liegt diskret zwischen den Grünanlagen des Amsterdamse Bos und des Amstelparks und bietet auf 177 m² Wohnfläche eine Oase der Ruhe in der Stadt. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer verbinden architektonische Klarheit mit unaufdringlichem Komfort – ideal für alle, die Privatsphäre und Zugänglichkeit in gleichem Maße suchen.

Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten und wird von einem Gaskamin geprägt. Die halboffene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und führt zu einem Hauswirtschaftsraum sowie in einen sonnigen, etwa 51 m² großen, ostseitigen Garten. Das Erdgeschoss ermöglicht unkompliziertes Beisammensein und einen harmonischen Tagesablauf. Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer rund um ein zentrales Badezimmer; das Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Doppelregendusche. Beide Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für sich verändernde Familienbedürfnisse oder diskrete Gästeunterbringung.

Diese Immobilie ist mit doppel- und dreifach verglasten Fenstern, natürlicher Belüftung, einer effizienten Zentralheizung und dem Energielabel A ausgestattet. Solarpaneele ergänzen die sorgfältige Dämmung. Der Erbpachtzins ist vollständig abgelöst. Die Nähe zu internationalen Schulen, der Vrije Universiteit, dem Zuidas-Geschäftsviertel, Einkaufsmöglichkeiten und Parks unterstreicht die einzigartige Synergie aus Beschaulichkeit, Erreichbarkeit und urbanem Komfort, die dieses luxuriöse Haus im Süden von Amsterdam auszeichnet.

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Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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