AMSTERDAM
Stadionweg 164 2 - 1077 TB
Die Niederlande

Floor Neomagus profile image
Floor Neomagus
Real Estate Agent
€850,000 k.k.
Wohnbereich
83m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment in Amsterdam Süd mit zwei Schlafzimmern bietet auf 83 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche in einer sicheren und begehrten Wohnanlage. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss liegt nur wenige Schritte von der Beethovenstraat entfernt, die für ihre Boutiquen, Feinkostläden und die lebendige Café-Kultur bekannt ist. Der Bahnhof Amsterdam Zuid, der Beatrixpark und das Museumsplein sind ebenfalls bequem erreichbar. Dank der Nähe zur Ringstraße A10 besteht eine schnelle Anbindung an den Flughafen Schiphol und darüber hinaus.

Der Zugang erfolgt über einen gepflegten gemeinschaftlichen Bereich mit Aufzug und umfassender Kameraüberwachung. Im Inneren empfängt Sie das Apartment mit einem hellen, durchgängigen Wohnraum, umgeben von eleganten Fenstern an drei Seiten mit Blick auf den Minervaplein. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet und verbindet Funktionalität mit schlichter, moderner Ästhetik.

Das Hauptschlafzimmer profitiert von großzügigem Tageslicht durch große Fenster zur Rückseite, während das zweite Zimmer ideal für Gäste oder als Büro geeignet ist. Details wie doppelt verglaste Fenster, dekorative Heizkörperverkleidungen, Fernwärme, Video-Gegensprechanlage, externes Abteil und eine professionelle VvE-Verwaltung sorgen für Komfort und Sicherheit. Parken mit Bewilligung ist möglich. Das Apartment steht für ein elegantes Stadtdomizil, welches sich nahtlos in das architektonische Erbe des historischen Amsterdam Süd einfügt.

Entdecken Sie Amsterdam mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 850.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1957
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
83 m2
Andere Innenräume
0 m2
Externer Lagerraum
6 m2
Volumen in Kubikmetern
286 m3
Einrichtungen
Tv kabel
Lift
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Floor Neomagus profile image
Floor Neomagus
Real Estate Agent