APELDOORN
Jachtlaan 164 - 7313 EG
Niederlande

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,250,000 k.k.
Wohnfläche
256m2
Grundstücksgröße
704m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die freistehende Villa Apeldoorn vereint klassische Architektur der 1930er Jahre mit zeitgenössischer Raffinesse am Rand von Berg en Bos. Dieses Anwesen auf einem 704 m² großen Grundstück bietet 256 m² Wohnfläche und ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch zwei Wintergärten, eine Veranda und eine separate Garage zusätzlich hervorgehoben wird. Die flexible Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und durchdachten, modernen Updates wie Doppelverglasung, Klimaanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung präsentiert sich nach umfangreicher Modernisierung in ausgezeichnetem Zustand.

Durch die Südwest-Ausrichtung erhält der private, komplett eingefriedete Garten reichlich Sonnenlicht. Alte Bäume bestimmen die Aussicht, pflegeleichte Gartengestaltung sorgt für Privatsphäre und Komfort zugleich. Großzügige Außenbereiche, darunter die geräumige Veranda, elektrisch betriebene Markise mit Heizung und Beleuchtung sowie die Garage mit großzügigen Parkmöglichkeiten, gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.

Im Inneren bestimmen Eichenparkett im Fischgrätmuster, Buntglasfenster und eine Leicht-Küche mit Granitarbeitsplatte, Einbaugeräten und Design-Armaturen das gehobene Wohngefühl. Zwei Bäder, hochwertige Dämmung und die Energieeffizienzklasse C tragen zum erstklassigen Wohnkomfort bei. In der Nähe von Apeldoorns Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naturgebieten gelegen, ist diese Villa ein vielseitiges und vollständiges Zuhause für jene, die Diskretion, Raum und zeitlose Eleganz schätzen.

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Merkmale

Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.250.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1933
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
tentdak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
256 m2
Anderer Innenbereich
15 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
38 m2
Externer Stauraum
30 m2
Volumen in Kubikmetern
943 m3
Grundstücksgröße
704 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 555 42 42 01

www.landheeren.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Apeldoorn

Apeldoorn vereint Tradition, grüne Landschaften und ein anspruchsvolles gesellschaftliches Leben. Exklusive Immobilien, hervorragende Infrastruktur und internationale Verbindungen sprechen vermögende Käufer mit höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und bleibendem Wert an.