ARCHAIA EPIDAVROS

Griechenland

Das freistehende Haus Archaia Epidavros verkörpert eine gelungene Balance aus zeitlosen Materialien und modernem Design und liegt eingebettet in einen 1.500 m² großen, privaten Garten mit Blick auf das Meer. Diese 198 m² große Residenz wurde ab 2018 vollständig renoviert, mit Schwerpunkt auf hochwertige Materialien, bioklimatische Pergolen und intelligente Wohnlösungen, die sowohl für den dauerhaften als auch den saisonalen Aufenthalt ausgelegt sind.

Auf drei Ebenen verschmilzt die Architektur traditionelle Steinmauern mit klaren, modernen Linien und eröffnet einen Panoramaausblick auf Meer und Berge. Das Erdgeschoss bietet eine eigenständige Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche und zwei WCs, wobei jeder Raum einen direkten Zugang zu den gepflegten Gartenanlagen hat. Das mittlere Geschoss ist geprägt von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer Hauptküche, einem WC sowie dem Zugang zu den oberen Schlafzimmern. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ergänzt durch umlaufende Veranden, die ungestörte Aussichten und reichlich Tageslicht bieten.

Der gestaltete Garten ist durch Steinmauern gesichert und beherbergt einen 70 m² großen Pool mit weitläufiger Aussicht, Zypressen, Olivenbäumen und sorgfältig angelegten Außenbereichen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Steinkapelle, ein überdachter Stellplatz für drei Autos und energetische Modernisierungen wie neue Aluminiumrahmen, doppelt verglaste Fenster, eine Solaranlage für Warmwasser, eine moderne Alarmanlage und Fußbodenheizung. Drei große Wassertanks fördern Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Im Angebot enthalten ist ein angrenzendes Grundstück von 3.000 m² mit 50 Olivenbäumen, das dem Anwesen weiteres Potenzial und Tiefe verleiht. Dieses freistehende Haus in Archaia Epidavros bietet eine seltene Gelegenheit für jene, die Privatsphäre, Authentizität und ein ausgeprägtes Gefühl für den Ort an der griechischen Küste suchen.