verkaufspreis in Barcelona, Spanien | Barcelona, Dreta de l´Eixample | 22109LP/6680

Dieses Büro im Eixample-Viertel von Barcelona bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine repräsentative Geschäftsadresse in einem der etabliertesten Stadtteile zu erwerben. Die Immobilie erstreckt sich über 880 m² auf drei Ebenen in einem renommierten noucentista-Gebäude, das 1930 von Francesc Guàrdia i Vial entworfen wurde. Sie bewahrt meisterhafte Handwerkskunst und originale Stilelemente, sodass historisches Flair mit moderner Nutzungsflexibilität verschmilzt.

An der Ecke Roger de Llúria und Provença gelegen, profitiert das Büro von zwei Ausrichtungen: nach Süden mit Blick auf die pulsierende Kreuzung und nach Norden zu einer ruhigen, lichtdurchfluteten Innenhofterrasse. Über vier Meter hohe Decken schaffen großzügige, flexible Räume – mit 20 Zimmern, 5 Bädern sowie großzügigen öffentlichen und privaten Bereichen – die von natürlichem Licht durchströmt werden. Der Zugang erfolgt diskret: ein direkter Straßeneingang, ein originalgetreuer holzverkleideter Aufzug zur Haupttür sowie ein zweiter Serviceaufzug.

Die Flächen sind vielseitig nutzbar, sei es als Anwaltskanzlei, Konsulat, kreative Arbeitsstätten oder auch für den Wohnungsumbau. Das Büro liegt nur wenige Gehminuten von der Diagonal, dem Passeig de Gràcia und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Gebäude bietet einen Concierge-Service und verfügt über Annehmlichkeiten wie Balkon, Spielzimmer, TV-Anschlüsse und einen separaten Hauswirtschaftsraum – ideal für den professionellen wie privaten Lebensstil. Diese Adresse bringt Sie in unmittelbare Nähe zu Gaudís berühmten Bauwerken, eleganten Einkaufsboulevards und dem kulturellen Herz der Stadt.

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