BERGEN AAN ZEE
Kerkstraat 15 - 1865 AM
Die Niederlande

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€999,000 k.k.
Wohnbereich
150m2
Grundstücksgröße
412m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Haus Bergen aan Zee bietet eine seltene Verbindung aus Natur und Leben am Meer. Diese 150 m² große Residenz auf einem Grundstück von 412 m² lädt dazu ein, Ruhe und Gelassenheit in unmittelbarer Nähe zum weitläufigen Strand und den ausgedehnten Dünenwäldern zu erleben. Die Immobilie eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als diskretes Zweitdomizil und spricht damit die Bedürfnisse von Langzeitbewohnern und Feriengästen gleichermaßen an.

Der Eingang führt in eine großzügige Diele, die nahtlos in das helle Wohnzimmer mit schönem Blick ins Grüne übergeht. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten; sie schließt sich harmonisch an den Essbereich an. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und einem zweiten WC. Das Dachgeschoss, das über eine feste Treppe erreichbar ist, bietet zwei weitere Räume, die sich flexibel als zusätzliche Schlafgelegenheiten oder ruhige Arbeitsbereiche nutzen lassen, ergänzt durch praktische Stauflächen.

Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, während der eingewachsene Garten Privatsphäre sowie Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit gewährleistet. Die Garage bietet Platz für ein kleineres Auto oder Fahrräder, mit Strom und Beleuchtung für praktische Aufbewahrung. Eine zusätzliche Auffahrt sorgt für komfortables Parken.

Ein Haus in Bergen aan Zee eröffnet die Möglichkeit, ruhig inmitten natürlicher Landschaften zu wohnen – mit direktem Zugang zu Dünen und Meer.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 999.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1935
Energieausweis
E
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
150 m2
Andere Innenräume
0 m2
Externer Lagerraum
15 m2
Volumen in Kubikmetern
557 m3
Grundstücksgröße
412 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

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1861 GD Bergen

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Real Estate Agent