BERGEN (NH)
Wiertdijkje 1 - 1861 CE
Die Niederlande

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€1,195,000 k.k.
Wohnbereich
194m2
Grundstücksgröße
635m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Die Villa Bergen NH befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine seltene Gelegenheit, mit Panoramablick über das Polderland, die Mühle und die entfernten Dünen zu wohnen. Diese zum Verkauf stehende Villa in Bergen NH vereint Charakter und Diskretion und ermöglicht aus jedem Blickwinkel ein täglich wechselndes Gemälde niederländischer Landschaften.

Das 194 m² große Haus ist von einem tiefen Vorgarten umgeben, in dem ausgewachsene Bepflanzung und ein gesichertes Tor für Privatsphäre sorgen. Das Erdgeschoss ist flexibel gestaltet: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zusätzliche Räume, darunter ein separates Arbeitszimmer oder Gästezimmer sowie eine extra Dusche, erfüllen sowohl berufliche Anforderungen als auch den Empfang von Gästen.

Das Wohnzimmer bildet mit einem Gaskamin den Mittelpunkt, eingerahmt von freiliegenden Balken und Bleiglasfenstern, die auf das Erbe der Villa verweisen. Hohe Decken lassen Tageslicht einströmen, während die angrenzende Küche mit integrierten Geräten in einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit modernen Annehmlichkeiten übergeht. Im Obergeschoss verbindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer großzügigen Dachterrasse, die den Sonnenuntergang über das Land einfängt. Das im Jahr 2018 renovierte obere Bad verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche und Doppelwaschbecken.

Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet sich für Sommerabende an. Parkplätze für mehrere Fahrzeuge befinden sich innerhalb des gesicherten Grundstücks. Durch den direkten Zugang zum Wald und die Nähe zum Dorfleben von Bergen sowie zum Strand bietet diese Villa eine harmonische Verbindung aus Privatsphäre, Landschaft und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Anwesen mit 635 m² Grundstück, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern lädt dazu ein, seiner Zukunft mit zurückhaltender Eleganz Form zu geben.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.195.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1948
Energieausweis
F
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
194 m2
Andere Innenräume
11 m2
Außenbereich am Gebäude
13 m2
Volumen in Kubikmetern
763 m3
Grundstücksgröße
635 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Rookkanaal
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen

info@croonmakelaars.nl
+31 (0)72 743 32 44

www.croonmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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