BERGSCHENHOEK
Oosteindseweg 13 - 2661 EA
Niederlande

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Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur
€1,200,000 k.k.
Wohnfläche
273m2
Grundstücksgröße
581m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Doppelhaus in Bergschenhoek lädt zu einem gehobenen Lebensstil ein und vereint Privatsphäre, Komfort und optimale Erreichbarkeit in harmonischer Weise. Das großzügige Grundstück von 581 m² vermittelt einen Rückzugsort, nur wenige Gehminuten vom Herzen von Bergschenhoek entfernt. Mit einer Wohnfläche von 273 m², fünf Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus durchdacht auf das großzügige Familienleben ausgerichtet.

Eine breite Einfahrt mit Ladestation für Elektrofahrzeuge heißt Sie willkommen und wird durch eine private Garage ergänzt. Große Glasflächen und ein ruhiger Wintergarten fluten den Wohnbereich mit Licht, während Holzboden und offener Kamin für eine einladende Atmosphäre sorgen. Die Küche, ausgestattet mit moderner Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten, bietet Besonderheiten wie einen Klimaschrank, Quooker und Dampfbackofen. Angrenzende Balkone und Gärten ermöglichen fließende Übergänge von innen nach außen, mit ganztägiger Sonne sowie praktischen Rollläden, Markisen und zwanzig Solarmodulen für optimalen Komfort und Effizienz.

Der Grundriss fördert ein entspanntes Familienleben mit großzügigen Schlafbereichen, viel Stauraum und einem vielseitigen Dachboden unter hellen Dachfenstern. Energieklasse B, fortschrittliche Dämmung und hochwertige Verglasung sorgen für dauerhafte Qualität. Dieses Doppelhaus in Bergschenhoek liegt in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den Naturlandschaften der Rottemeren und steht für zurückhaltenden Luxus und müheloses niederländisches Wohnen.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.200.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
halfvrijstaande woning
Bauzeitraum
1978
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
273 m2
Anderer Innenbereich
51 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
41 m2
Volumen in Kubikmetern
1148 m3
Grundstücksgröße
581 m2
Einrichtungen
Rolluiken
Tv kabel
Buitenzonwering
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
In centrum
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

DB Makelaars

Dorpsstraat 79
2661 CE Bergschenhoek

dominique@dbmakelaars.nl
+31 107850833

www.dbmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Bergschenhoek

Bergschenhoek bietet eine exklusive Gemeinschaft mit maßgeschneiderten Services, grünen Landschaften und internationalem Denken – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf gehobenen Lebensstil und nachhaltigen Wert legen.