BERGSCHENHOEK

Rottekade 165 - 2661 JT

Niederlande

Das Doppelhaus in Bergschenhoek erstreckt sich entlang der Rotte, eingebettet zwischen dem offenen Wasser und den weitläufigen Grünflächen der Rottemeren sowie des Lage Bergse Bos. Mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet dieses Zuhause eine seltene Privatsphäre und ungehinderte Aussichten; vom nach Norden ausgerichteten Garten führt ein eigener Bootssteg direkt in das ruhige Gewässer.

Die Architektur legt den Fokus auf Licht und Großzügigkeit: Eine geräumige Auffahrt, die zur Garage und in die einladende Eingangshalle führt, empfängt Bewohner und Gäste. Das Wohnzimmer, von großen Fensterflächen erhellt, vermittelt mit Fußbodenheizung und Kamin eine ruhige Atmosphäre, während der Blick über die Rotte stets präsent bleibt. Direkt angrenzend sorgt die moderne Küche in L-Form mit integrierten Geräten – darunter Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube – für Komfort und praktischen Zugang zum Balkon, der von einer elektrischen Markise beschattet wird.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Einbauschränken untergebracht, wobei das Hauptschlafzimmer von einer Klimaanlage und beruhigenden Ausblicken profitiert. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich praktische Räumlichkeiten wie ein großer Hauswirtschafts- und Abstellraum, mit direktem Zugang zur Garage sowie ein abgeschiedenes Büro.

Die umliegende Landschaft fördert einen aktiven Lebensstil: Ob Radfahren und Reiten durch die nahen Wälder oder Wassersport auf der Rotte – hier ist alles möglich. Die Nähe zu Cafés, Sporteinrichtungen und täglichen Versorgungsmöglichkeiten in Bergschenhoek, Ommoord und Hillegersberg unterstützt einen harmonischen Wechsel zwischen urbanem und ländlichem Lebensstil. Dieses Doppelhaus in Bergschenhoek vereint offene Naturschönheit mit durchdachtem Komfort im Innenbereich und schafft ein dauerhaftes Gefühl von Rückzug.

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