BERGSCHENHOEK
Vleugelvaren 5 - 2661 PR
Niederlande

€850,000
Wohnfläche
160m2
Grundstücksgröße
303m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte in Bergschenhoek vermittelt ein Gefühl von Ruhe und anspruchsvoller Großzügigkeit in einer ruhigen Gegend mit ausschließlich Anliegerverkehr. Das 160 m² große Haus bietet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine geräumige Privatgarage auf einem 303 m² großen Grundstück. Ein durchdachtes Konzept für modernes Familienleben zeigt sich in allen Bereichen – von den zwei privaten Außenstellplätzen bis zum aufwendig angelegten Garten, in dem Privatsphäre und Outdoor-Genuss zur Selbstverständlichkeit werden.

Im Inneren verbindet die Diele den lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit einem Erker viel Tageslicht erhält, während ein Gaskamin Wärme und Atmosphäre schafft. Der offene Küchenbereich im hinteren Teil des Hauses ist zur Terrasse ausgerichtet und verfügt über eine umfassende Ausstattung mit Einbaugeräten: Induktionskochfeld, Kombi-Backofen und Geschirrspüler. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktische Möglichkeiten für die Wäschepflege. Im gesamten Erdgeschoss sorgen Fliesenböden und teilweise Fußbodenheizung für Strapazierfähigkeit und Komfort.

Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer einen Balkon; die weiteren Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und geschmackvollen Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer besitzt eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Im Dachgeschoss sorgt ein großzügiges Dachfenster für viel Tageslicht und zusätzlichen Raum, ergänzt durch eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Energieeffizienz wird durch 11 Solarpanels, vollständige Dämmung, Wärmepumpe und Energieklasse A hervorgehoben. Diese Doppelhaushälfte in Bergschenhoek vereint Ruhe, Familienfreundlichkeit und nachhaltige Ausstattung in einer geschätzten Nachbarschaft.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 850.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
twee onder een kapwoning
Bauzeitraum
1996
Energieeffizienzklasse
A++
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
160 m2
Anderer Innenbereich
23 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
4 m2
Volumen in Kubikmetern
625 m3
Grundstücksgröße
303 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Grundrisse

DB Makelaars

Dorpsstraat 79
2661 CE Bergschenhoek

dominique@dbmakelaars.nl
+31 107850833

www.dbmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Dominique Blom
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Kauf einer Luxusimmobilie in Bergschenhoek

Bergschenhoek bietet eine exklusive Gemeinschaft mit maßgeschneiderten Services, grünen Landschaften und internationalem Denken – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf gehobenen Lebensstil und nachhaltigen Wert legen.