Villa verkaufspreis in Breda, Die Niederlande | Kapelstraat 117 4817 NX

Dieses freistehende Haus in Breda bietet 221 m² Wohnfläche auf einem 2.236 m² großen Grundstück im begehrten Wohnviertel Heusdenhout. Die Immobilie ist für vielseitiges Wohnen konzipiert, mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern, die Privatsphäre und Komfort vereinen. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße, fußläufig zu lokalen Geschäften und in der Nähe wichtiger Verkehrswege.

Nachhaltigkeit und Praxistauglichkeit sind durch Fußboden- und Deckenisolierung, HR++-Verglasung, 18 Solarpanels und moderne Heiztechnik gegeben – und schaffen eine effiziente, friedvolle Atmosphäre. Große Schieferfliesen, Parkett und massive Holzböden unterstreichen den dezenten Charakter, während offene Balkendecken und integrierte Beleuchtung einen rhythmischen Raumeindruck vermitteln. Die Wohnbereiche fließen von einer Lounge mit Kamin durch Glastüren in den Garten und verbinden sich nahtlos mit einem separaten Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Hauswirtschaftsraum.

Der großzügig angelegte Garten ist ein privater Rückzugsort mit weitläufigen Rasenflächen, mehreren Terrassen, altem Baumbestand, abwechslungsreicher Bepflanzung und einem beheizten Swimmingpool mit den Maßen 6 x 9,5 Meter. Eine geräumige Garage, gesicherte Abstellmöglichkeiten sowie diskrete Technik wie Alarmanlage, Jalousien, Poolheizung und Bewässerung tragen zum Komfort und zur Privatsphäre bei.

Diese Luxusvilla zum Verkauf in Breda ist eine wohlüberlegte Wahl für all jene, die Gelassenheit, Diskretion und bleibende Qualität suchen – in unmittelbarer Nähe städtischer Annehmlichkeiten, jedoch geborgen in Ruhe und Licht.

Entdecken Sie Breda mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Wer im Premiumsegment agiert, benötigt lokale Expertise und profitiert von diskreter Vermittlung exklusiver Gelegenheiten. Renommierte Berater eröffnen Zugang zu begehrten Objekten abseits des Marktes und führen kompetent durch anspruchsvolle Verhandlungen – für optimale Ergebnisse und absolute Vertraulichkeit. Ihr Wissen reicht von Denkmalschutz- und Bauvorschriften bis zu Investitionsmöglichkeiten – entscheidende Faktoren beim An- oder Verkauf bedeutender Immobilien in dieser traditionsreichen Stadt.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.