BUJE
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,150,000
Wohnbereich
384m2
Grundstücksgröße
1398m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Buje lädt Sie ein zu einem Panoramapunkt in einer der renommiertesten Lagen Istriens. Diese Immobilie in Buje liegt erhöht und bietet einen freien Blick auf das Meer sowie die sanft geschwungene Landschaft, die die Region prägt. Auf 384 m² Wohnfläche trifft architektonische Klarheit auf einen zurückhaltenden Designansatz.

Das Erdgeschoss gestaltet das tägliche Leben mit einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich, der von Tageslicht durchflutet wird, und einem nahtlosen Zugang zur Terrasse. Eine zusätzliche Küche und ein Gäste-WC bieten Flexibilität für geselliges Beisammensein wie für private Rückzugsorte. In der oberen Etage verbinden sich vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit privaten Bädern, mit einer großzügigen Terrasse, die über einen Jacuzzi verfügen wird, und vereinen so Innenkomfort mit Outdoor-Vergnügen.

Das Untergeschoss erweitert das Erlebnis mit einem privaten Casino, einem Heimkino und einem Weinkeller; ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie großzügige Stauräume bieten durchdachte Funktionalität. Technische Raffinesse erhält das Anwesen durch eine drehbare Parkplattform und STARLINK-Internet. Umgeben von 1.398 m² Grundstück steht diese Villa Buje qualitätsbewussten Käufern zur Verfügung und ist ab April 2025 bezugsfertig.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.150.000
Referenz
231834
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
384 m2
Grundstücksgröße
1398 m2
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Buje vereint die Vorzüge enger Gemeinschaft, hohe Lebensqualität und erstklassige Dienstleistungen für internationale Käufer. Die besondere kulturelle Prägung und exklusive Ausstattung machen den Ort zu einer dauerhaften Adresse für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.