Calpe - Benimarco - Benissa

Calp, eine Gemeinde mit einer langen Geschichte, die in ihren beeindruckenden historischen Stätten widergespiegelt ist, befindet sich in der Region Marina Alta in der Provinz Alicante, Spanien. Diese Küstenstadt, bekannt für den Naturpark Peñón de Ifach und die berühmten Ruinen der Königinnenbäder, liegt an der Weißküste des Mittelmeers. Die Geographie von Calp ist geprägt vom Meer und den Bergen und bietet eine Landschaft von einzigartiger natürlicher Schönheit in der Region. Im Laufe der Jahre hat sich Calp zu einem ikonischen Luxusziel entwickelt und zieht diejenigen an, die ein Leben umgeben von Luxus und Natur suchen.

Luxusimmobilienmarkt in Calp

Der Luxusimmobilienmarkt in Calp ist derzeit stark und stabil. Die Nachfrage nach Luxuswohnungen und anspruchsvollen Apartments übertrifft oft das Angebot, wobei Immobilien in beliebten Gebieten wie dem Strand Arenal-Bol und dem Hafen Bassetes besonders gefragt sind. Obwohl dies je nach der makroökonomischen Lage variieren kann, genießt Calp derzeit politische und wirtschaftliche Stabilität.

Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Calp

Zusätzlich zum Kaufpreis gibt es einige zusätzliche Kosten zu berücksichtigen, wenn man eine Luxuswohnung in Calp kauft. Diese können die Grunderwerbsteuer, Immobilienprovisionen, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten beinhalten. Die Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz in Calp ist in der Regel ein Prozentsatz des Kaufpreises und variiert je nach Eigenschaft und den Umständen des Käufers. Bei den Immobiliensteuern gibt es eine Vermögenssteuer und möglicherweise eine Kapitalertragsteuer zu berücksichtigen. Spezifische Bedingungen und Steuerprozentsätze können variieren und es wird empfohlen, sich bei einem örtlichen Steuerberater nach genauen Details zu erkundigen.

Hypothekenbedingungen in Calp

Die Bedingungen für den Erhalt einer Hypothek in Calp hängen von mehreren Faktoren ab, einschließlich der Höhe des Kredits, dem Wert der Immobilie, dem Einkommen des Antragstellers und anderen finanziellen Verpflichtungen. Im Allgemeinen kann eine Hypothek für bis zu 80% des Kaufpreises der Immobilie gewährt werden, dies kann jedoch je nach individueller Situation des Käufers variieren.

Wohnsituation und Zugang zu Calp

Die exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete in Calp sind der Strand Arenal-Bol, der Hafen Bassetes und die exklusive Urbanisation Las Colinas. Calp ist leicht erreichbar, gut an das spanische Schienennetz angebunden und liegt in angemessener Entfernung von Alicante und Valencia und ist ideal gelegen in der Nähe der Flughäfen von Alicante und Valencia.

Leben und Dienstleistungen vor Ort in Calp

Mit einer Bevölkerung von etwa 30.000 Einwohnern bietet Calp ein ruhiges Leben, umgeben von Natur mit Bergen und schönen Stränden. Das mediterrane Klima bietet milde Winter und heiße Sommer, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen und Segeln. Calp verfügt über eine große Auswahl an Luxusgeschäften, in denen man alles von hochwertiger Mode bis zu elegantem Schmuck finden kann. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an hochwertigen Restaurants, bekannte Nachtleben-Stätten und Kasinos. Was jährliche Veranstaltungen betrifft, zieht das Filmfestival von Calp Besucher aus aller Welt an, ebenso wie das beliebte Radrennen Tour de Calp. In Bezug auf Kunst und Kultur gibt es mehrere Museen und Galerien, wie das Casa de Cultura und das Sammelmuseum. Die öffentliche Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Krankenhäusern und Kliniken in der Nähe, ausgezeichneten Straßenverhältnissen und einer breiten Verfügbarkeit von öffentlichen Dienstleistungen.