DUBROVNIK - OKOLICA

Kroatien

Das Townhouse Dubrovnik Okolica vereint gekonnt ein seltenes Gleichgewicht aus historischer Umgebung, anspruchsvoller Architektur und modernem Komfort. Diese vollständig renovierte Residenz mit 260 m² Wohnfläche liegt auf einem großzügigen, 3.594 m² großen Olivenhain mit fast sechzig jahrhundertealten Bäumen, die einen ruhigen Blick auf die Adria rahmen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und empfängt mit einer dezent gestalteten Eingangshalle, die in einen Wohnbereich mit Marmorkamin und fließendem Übergang zu einer von sechs Säulen getragenen Terrasse im Dubrovnik-Stil führt.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein Schlafzimmer direkt auf die eigene Terrasse, während der angrenzende Wohn- und Essbereich elegant in den Außenbereich übergeht. Die Küche vereint natürliches Licht mit Funktionalität und verstärkt das soziale Ambiente des Hauses. Afrikanischer Teakholzboden in den Schlafzimmern sorgt für Wärme und eine angenehme Haptik, ergänzt durch handgefertigte Türen aus Zypressenholz und zentrale Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Im Obergeschoss teilt sich die Mastersuite den Zugang zu einer überdachten Terrasse, während weitere Schlafzimmer Privatsphäre und Zugang zu meerseitigen Balkonen bieten. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und vier Bäder und ist optimal für Familie oder Gäste ausgelegt. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein 25 m² großer Abstellraum mit Vorinstallation für zukünftige Annehmlichkeiten. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße mit überdachten und offenen Stellplätzen. Nur sieben Minuten von Dubrovnik entfernt, bietet dieses Anwesen einen abgeschiedenen Rückzugsort mit unmittelbarem Zugang zum städtischen Leben.

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