DUGI RAT

Kroatien

Die Villa Krilo Jesenice mit Panoramablick auf das Meer nimmt eine herausragende Lage in Dugi Rat, Kroatien, ein. Diese Villa umfasst 273 m² fein gestalteter Wohnfläche, die für eine ununterbrochene Verbindung mit der Adria konzipiert wurde und nur 100 Meter vom Ufer entfernt liegt. Auf einem 465 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Villa Privatsphäre, Lichteinfall und harmonische Proportionen in einer zeitgemäßen Architektur.

Das Hauptgeschoss erstreckt sich über 123,60 m² und bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem 3,10 Meter hohe, raumhohe Verglasungen von Schüco das wechselnde Panorama von Meer und Inseln einrahmen. Die Küche, der Essbereich und die Außenterrassen erweitern den Wohnfluss und verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Sonnendeck und dem 45 m² großen Pool. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie direkter Zugang zur überdachten Außenküche und zum Essbereich. Schwebende, freitragende Treppen verleihen dem Ensemble einen modernen architektonischen Rhythmus.

Im Obergeschoss mit 150,15 m² befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse. Zwei weitere Gästesuiten bieten jeweils ein eigenes Bad und eine Terrasse – Oasen der Ruhe und des Rückzugs. Insgesamt bietet die Villa vier Schlafzimmer und vier Bäder.

Technisch ist die Villa kompromisslos ausgestattet: Daikin-Wärmepumpe, durchgehende Klimatisierung, Fußbodenheizung, großformatige italienische Fliesen sowie ein robustes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Videoüberwachung. Der Pool verfügt über eine Keramikbeschichtung, ein fortschrittliches Reinigungssystem, Fluvo-Massagedüsen für drei Personen und stimmungsvolle LED-Beleuchtung – alles zentral steuerbar. Außenbereich mit Doppelgarage, zwei offenen Parkplätzen, Ladestation für Elektrofahrzeuge und automatischem Einfahrtstor.

Käufer haben die Möglichkeit, Details, Ausstattungen und Grundrisse individuell mitzugestalten, da das Projekt aktuell in einer fortgeschrittenen Rohbauphase ist. Drei identische Villen stehen zur Verfügung; Villa Nr. 1 ist für die Übergabe im ersten Quartal 2026 vorgesehen. Diese Villa Krilo Jesenice bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für den privaten Wohnsitz als auch als Investment an der dalmatinischen Küste.

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