ERMIONI

Griechenland

Die Villa Ermioni eröffnet eine unvergleichliche Perspektive luxuriösen Wohnens mit Panoramablick über den Golf von Hydra, die Insel Dokos und Hydra selbst. Diese Villa in Ermioni zeichnet sich durch Privatsphäre und den Rhythmus der Ägäis aus, mit direktem Zugang zu einem nahezu privaten Strand. Das Anwesen erstreckt sich über 348 m² auf drei Ebenen und befindet sich auf einem 1.820 m² großen, landschaftlich gestalteten und eingezäunten Grundstück, das Offenheit für Ausblicke mit dem Gefühl von Abgeschiedenheit verbindet.

Jede Ebene überzeugt durch architektonische Klarheit. Das Erdgeschoss mit 140,75 m² bietet einen großzügigen offenen Küchen- und Essbereich, ein großes Wohnzimmer sowie einen Aufzug mit fließendem Zugang ins Freie. Die erste Etage mit 99,04 m² umfasst eine Master-Suite mit begehbarer Garderobe und privater Terrasse unter einer Pergola, mit ungehindertem Meerblick, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.

Im Souterrain von 74,39 m² befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer mit privaten Bädern für Gäste oder Familie. Schattige Terrassen, ein 40 m² großer Swimmingpool mit variabler Tiefe sowie ein überdachter Poolbar- und Grillbereich mit 25 m² laden zum Verweilen ein. Vier überdachte Stellplätze und der gepflegte Garten vollenden das Gefühl stilvoller Erholung am Meer. Materialien und Design sind auf die natürliche Umgebung abgestimmt und minimieren den Energiebedarf. Diese Luxusvilla in Ermioni ist über eine asphaltierte Gemeindestraße erreichbar und verbindet zeitgemäße Technik und Handwerkskunst mit zeitloser griechischer Strandlage.

Entdecken Sie Hermione mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Im dynamischen und vielfältigen Markt von Ermioni sorgen erfahrene Berater mit lokalem Fachwissen für Zugang zu diskreten, selten öffentlich angebotenen Objekten. Spezialisten unterstützen bei Verhandlungen und begleiten durch rechtliche, sprachliche und bauliche Besonderheiten. Dies sichert einen reibungslosen Erwerb oder Verkauf und wahrt die Interessen und Diskretion der Klienten.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.