FELANITX, MALLORCA

Spanien

Das Apartment Felanitx mit Restaurant-Investitionspaket bietet eine überzeugende Gelegenheit im Zentrum von Mallorca. Dieses Angebot vereint zwei separate Wohnungen und ein vollständig ausgestattetes Restaurant, was einen direkten Einstieg in einen hochwertigen Lebensstil und ein attraktives Investment ermöglicht. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 130 m², verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und wurde in natürlichen Tönen sowie mit zeitgemäßer Ausstattung renoviert. Ein privater, sonnendurchfluteter Patio bietet eine diskrete Oase — ideal zum Wohnen oder für Gäste.

Das zweite Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; sei es als langfristige Vermietung, Mitarbeiterunterkunft oder zur weiteren Veredelung. Beide Einheiten profitieren von integrierter Klimaanlage und Zugang zu einer Terrasse, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen auf dem 312 m² großen Grundstück geschaffen wird.

Das Restaurant, geprägt von regionalem Charakter, ist sofort betriebsbereit. Sein gefestigter Ruf und die vollständige Ausstattung machen es zu einer attraktiven Turnkey-Chance im dynamisch wachsenden Gastronomiesegment von Felanitx. Diese seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, dezent eingebettet in das Lebensgefühl Mallorcas, spricht all jene an, die nach einer Aufwertung ihres Lebensstils und nach strategischer Investition suchen. Ein solches Anlagepaket in Felanitx kommt nur selten auf den Markt und bietet einen diskreten Zugang zum authentischen mallorquinischen Wohnen und Unternehmertum.

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Beim Kauf von Luxusimmobilien in Felanitx sind regionale Besonderheiten zu beachten: Denkmalschutz, Bauplanung und private Verkäufe sind typisch. Erfahrene Berater ermöglichen Zugang zu diskreten Angeboten, übernehmen die Sorgfaltspflicht und führen Verhandlungen mit lokalen Eigentümern. Ihr Wissen ist entscheidend, um rechtliche, kulturelle und steuerliche Details abzusichern und die Investition auf den Lebensstil und die Wünsche des Kunden abzustimmen.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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