GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Kroatien

Dieses Stadthaus in Gornji Grad – Medveščak steht für ein durchdachtes Familienleben in einem der traditionsreichsten Wohnviertel Zagrebs. Die Immobilie erstreckt sich über 500 m² auf drei Etagen und wurde sorgfältig auf einem 820 m² großen Grundstück angelegt, neu errichtet im Jahr 2020. Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, sodass ein sofortiger Einzug in die lichtdurchfluteten Räume möglich ist.

Das Untergeschoss beherbergt eine sichere Garage für drei Fahrzeuge, einen separaten Hauswirtschafts- und Lagerraum sowie einen Fitnessbereich mit Jacuzzi und Sauna – ideal für einen diskreten und gezielten Tagesablauf. Im Erdgeschoss verbindet sich die Eingangshalle mit Arbeitsplatz, die Küche mit zentraler Kochinsel sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin zu einem fließenden Gesamtkonzept. Schiebetüren öffnen den Weg zur Terrasse und schaffen eine Oase der Frische und geschützten Privatsphäre. Das Obergeschoss umfasst eine Master-Suite mit Ankleide und großzügigem Bad, zwei Kinderzimmer-Suiten sowie ein flexibles Gästezimmer mit eigenem Zugang.

Komfort und Nachhaltigkeit werden durch moderne Technik gewährleistet: Wärmepumpen, Wand- und Fußbodenheizung, geothermische Energie, Kühldecken, Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung, thermoventilierte Fassade und ein privater Aufzug. Jede Materialwahl verstärkt das Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre und garantiert einen ruhigen Rückzugsort in Gornji Grad – Medveščak. Die Langformulierung „Luxusvilla zum Verkauf in Gornji Grad – Medveščak“ entspricht dem anspruchsvollen Angebot dieser Residenz.

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Transaktionen in diesem Viertel erfordern ein feines Gespür für lokale Denkmalschutzgesetze, Bebauungsvorgaben und Fragen architektonischer Authentizität. Kompetente Berater eröffnen Zugang zu diskreten Off-Market-Objekten, nutzen enge Netzwerke für die Verhandlung und liefern maßgeschneiderte Analysen zu Wertentwicklungen in den Mikrolagen – für fundierte Entscheidungen und optimale Ergebnisse für anspruchsvolle Klienten.