GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Kroatien

Dieses Stadthaus in Gornji Grad - Medveščak bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile von Zagreb zu erwerben. Auf einem 481 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Residenz vier separate Apartments mit einer Gesamtfläche von 415 m², verteilt auf vier Etagen. Sie bietet damit sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre für einen modernen urbanen Lebensstil. Die großzügigen Wohneinheiten beinhalten ein Erdgeschossapartment mit 63,53 m², jeweils 103,58 m² große Wohnungen im ersten und zweiten Stock sowie eine Dachgeschosswohnung mit 37,38 m². Neun Schlafzimmer und neun Bäder sorgen für attraktive Wohnlösungen, sei es für Familienleben oder ein vielseitiges Investitionsmodell.

Ein herausragendes Merkmal ist der große Privatgarten, eingefasst von altem Baumbestand. Er schafft ein Maß an Abgeschiedenheit, das im Zentrum von Zagreb selten zu finden ist. Das breite Eingangstor ermöglicht mehreren Fahrzeugen diskreten Zugang und erhöht den Komfort. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen ein neu gedecktes Dach mit Stahlseil-Verstärkung und neuer Dacheindeckung, was dauerhafte Qualität gewährleistet. Das Stadthaus befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und verbindet so ruhiges Wohnen mit unmittelbarem Zugang zum kulturellen und geschäftlichen Leben Zagrebs. Diese Immobilie spricht besonders jene an, die Authentizität und Investitionspotenzial in einem renommierten urbanen Umfeld schätzen.

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Transaktionen in diesem Viertel erfordern ein feines Gespür für lokale Denkmalschutzgesetze, Bebauungsvorgaben und Fragen architektonischer Authentizität. Kompetente Berater eröffnen Zugang zu diskreten Off-Market-Objekten, nutzen enge Netzwerke für die Verhandlung und liefern maßgeschneiderte Analysen zu Wertentwicklungen in den Mikrolagen – für fundierte Entscheidungen und optimale Ergebnisse für anspruchsvolle Klienten.