Die Villa Grožnjan verkörpert die ruhige Grandezza Istriens und verbindet architektonische Klarheit mit gezieltem Luxus. Diese neu erbaute Villa in Grožnjan bietet 300 m² Wohnfläche auf einem 2.170 m² großen Grundstück, entworfen von Studio 92 und mit Interieurs von Calligaris Italia ausgestattet. Die Hauptetage eröffnet einen offenen Wohnbereich mit italienischen Ledermöbeln, eine Küche für Gourmets mit Nef-Geräten sowie einen direkten Zugang auf eine 222 m² große, überdachte Terrasse. Diese erweitert sich zu einem 15 Meter langen Salzwasserpool, der von einer voll ausgestatteten Außenküche für anspruchsvolle Zusammenkünfte flankiert wird.
Eine Marmortreppe führt in das exklusive Obergeschoss mit drei Suite-Schlafzimmern, jeweils mit Hespo Program 5* Komfort und privater Terrasse, die morgens einen einzigartigen Blick ins Grüne eröffnen. Alle Badezimmer sind mit Armaturen von Hans Grohe und Axor sowie maßgeschneiderten Ausstattungen versehen. Überall setzen Details von Guzzini, Artemide und Florim Bologna gestalterische Akzente.
Das Grundstück ist komplett umzäunt und landschaftlich gestaltet, sodass Privatsphäre gewährleistet ist, während am Eingang großzügige Parkmöglichkeiten bestehen. Ein Teil des Gartens ist für künftige Bebauung vorgesehen, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht. Die Villa Grožnjan vereint seltene materielle Qualität und entspannte Abgeschiedenheit und wird höchsten Ansprüchen an eine Luxusvilla in Istrien gerecht.
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