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Luxuriöses Wohnen in Guía De Isora

von der Villa und Wohnung bis zum Landhaus


Guía de Isora, eine Gemeinde im Südwesten der Insel Teneriffa in der Provinz Santa Cruz de Tenerife, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre beeindruckenden historischen Gebäude und ihre privilegierte Lage an der zerklüfteten Atlantikküste. Mit einer Bevölkerung von etwas über 20.000 Einwohnern verbindet Guía de Isora die Ruhe eines Dorfes mit dem Charme der Küsten und Berge. Es beherbergt beeindruckende Beispiele historischer Architektur, wie die Kirche Unserer Lieben Frau von La Luz und das Casa de los Mesa. Außerdem macht seine Nähe zu anderen berühmten Städten auf der Insel wie Adeje und dem weltbekannten Nationalpark Teide, Guía de Isora zu einem idealen Wohnort.

Immobilienmarkt in Guía de Isora

Der Markt für exklusive Immobilien in Guía de Isora ist derzeit sehr stark und stabil. Die Nachfrage nach Luxusimmobilien ist perfekt ausbalanciert mit dem Angebot und erlaubt so der lokalen Wirtschaft und dem Immobilienmarkt zu blühen. Guía de Isora, mit seiner stabilen politischen und wirtschaftlichen Umgebung, bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die in Luxusimmobilien investieren möchten. In Bezug auf die Kosten, variiert die durchschnittliche Provision, die ein Käufer beim Kauf eines Hauses in Guía de Isora zahlt, normalerweise, liegt aber generell zwischen 2% und 5%. Der Verkäufer hingegen zahlt auch eine Provision, die um diesen Bereich schwingen kann.

Steuern und zusätzliche Kosten

Zusätzlich zu der Immobilienprovision sollten andere zusätzliche Kosten, wie die Grunderwerbssteuer, Notarkosten und mögliche Kosten für die Bauinspektion oder Rechtsberatung berücksichtigt werden. Der Prozentsatz der Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz in Guía de Isora beträgt normalerweise 6,5%. Andererseits variiert der Vermögenssteuersatz für private Immobilien, abhängig vom Wert der Immobilie.
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Hypotheken und Kredite

Die Hypothekenvoraussetzungen in Guía de Isora sind normalerweise flexibel, obwohl allgemein erwartet wird, dass der Käufer eine gute Kreditgeschichte und ein angemessenes Verhältnis von Schulden zu Einkommen hat.

Luxusleben in Guía de Isora

Guía de Isora ist bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, mit begehrten Wohngegenden wie Playa San Juan und Alcalá, die für ihr angenehmes Klima das ganze Jahr über und ihre Erreichbarkeit per Straße und Bahn bekannt sind. Bedeutende Bildungszentren, wie die Europäische Universität der Kanarischen Inseln und die renommierte Hotelfachschule von Santa Cruz de Tenerife, befinden sich in der Nähe von Guía de Isora, sowie zahlreiche Qualitätschulen.

Soziale und kulturelle Aspekte

Die Bewohner von Guía de Isora können eine große Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten und Sportarten genießen, wie Wandern, Tauchen und Golf. Guía de Isora ist auch bekannt für sein außergewöhnliches kulturelles Angebot, mit jährlichen Veranstaltungen wie dem Internationalen Geschichtenerzähler-Festival von Los Silos und Besuchen von Museen und Galerien, wie dem Museum für iberoamerikanisches Handwerk auf Teneriffa. Zusammenfassend bietet Guía de Isora einen luxuriösen Lebensstil und eine solide Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich in einer stabilen und prosperierenden Umgebung. Mit seiner privilegierten Lage, schönen Immobilien und einer Fülle von Kulturen und Aktivitäten ist es der ideale Ort für diejenigen, die ein wirklich exklusives Wohnerlebnis suchen.

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Leben in der Region

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Leben in San Juan Playa

**Playa de San Juan**, gelegen in der Provinz Alicante, ist ein Küstenziel mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Mit seiner wunderschönen natürlichen Umgebung, geprägt von goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser, hat sich dieser Ort in den letzten Jahrzehnten zu einem Zentrum für Luxusimmobilien entwickelt. Die Nähe zur Stadt Alicante, nur 10 Kilometer entfernt, bietet einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, ohne auf die Ruhe der Strandumgebung verzichten zu müssen. Zu den historischen Stätten gehört die Torre de San Juan, ein alter Wachturm, der diesem modernen Enklave einen Hauch von Nostalgie verleiht. **Exklusiver Immobilienmarkt** Derzeit ist der exklusive Immobilienmarkt in Playa de San Juan stabil, wobei die Nachfrage das Angebot an Luxuswohnungen und -apartments leicht übersteigt. Diese Situation wird durch ein stabiles politisches und wirtschaftliches Umfeld gestärkt, was das Vertrauen sowohl von Käufern als auch von Investoren erhöht. **Kosten für den Kauf einer Luxusimmobilie** Beim Kauf eines Luxusdomizils in Playa de San Juan ist es wichtig, zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer, die 10% beträgt, sowie die Maklerprovisionen zu berücksichtigen, die in der Regel 5% für Verkäufer betragen und sich für Käufer im Allgemeinen nicht ändern. Zusätzlich sollten Notarkosten und mögliche Inspektionskosten berücksichtigt werden. Zwar gibt es keine spezifische Vermögenssteuer für private Immobilien, Verkäufer sollten jedoch die Kapitalertragssteuer in Betracht ziehen, wenn die Immobilie nicht ihr Hauptwohnsitz ist. **Wohngebiete und Erreichbarkeit** Die teuersten und begehrtesten Wohngebiete in Playa de San Juan umfassen die Avenida de Niza und die Calle de Bruselas, bekannt für ihre atemberaubenden Meerblicke und die Anbindung an luxuriöse Dienstleistungen. Das Gebiet hat dank der Autobahn AP-7 und der Bahnverbindungen von Alicante, der nächstgelegenen Stadt, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Flughafen Alicante-Elche, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet nationale und internationale Flüge an. **Lebensqualität und Dienstleistungen** Playa de San Juan bietet mit seinem milden Mittelmeerklima, das sich ideal für Wasser- und Outdoor-Sportarten wie Golf und Wandern eignet, eine beneidenswerte Lebensqualität. Luxusgeschäfte befinden sich in der Nähe, und das Gebiet verfügt über hochwertige Restaurants wie La Taberna del Gourmet. Zu den hochwertigen Bildungseinrichtungen gehört das Liceo Francés de Alicante. Im Gesundheitssektor ist das Universitätskrankenhaus San Juan de Alicante nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Infrastruktur ist robust, mit einem breiten Angebot an hochwertigen Dienstleistungen. **Kunst, Kultur und Unterhaltung** Auch die Kultur nimmt in Playa de San Juan einen prominenten Platz ein, mit jährlichen Veranstaltungen wie dem San Juan Festival, zusätzlich zu nahe gelegenen Museen und Galerien in Alicante. Das Provinz-Auditorium von Alicante (ADDA) bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Für diejenigen, die ein lebendiges Nachtleben genießen, gibt es mehrere Casinos und Nachtleben-Optionen im nahe gelegenen Alicante....

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Leben in Playa San Juan

Der Strand von San Juan, tief in Geschichte verwurzelt und reich an Erbe, liegt perfekt im tropischen Bereich von Costa Rica. Mit alten Monumenten und einzigartigen archäologischen Stätten ist es für Geschichtsinteressierte ein zu entdeckendes Juwel. Geographisch eingebettet zwischen hohen Klippen und dem weiten Ozean ist die Schönheit seiner Landschaft einfach atemberaubend. Es ist besonders bekannt für seine exklusive Wohnsiedlung, die ein unschlagbares Luxusleben bietet. ...

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Leben in Abama

Abama ist ein geographisches Juwel in Westeuropa, reich an Geschichte und natürlicher Schönheit. Mit seiner wunderbaren archäologischen Stätte und beeindruckenden Denkmälern spiegelt Abama den vergangenen Glanz wider, der sorgfältig bewahrt wurde. Diese wunderschöne Stadt an der Küste bietet unschlagbare Ausblicke auf das Meer. Ihre privilegierte Lage macht sie zu einem idealen Ort für Liebhaber von Luxus und Exklusivität. ...