HARLINGEN

Industrieweg 1 A - 8861 VH

Niederlande

Die Water Villa Harlingen ist eine moderne, schwimmende Residenz, die eine nahtlose Verbindung zwischen Wasser und Land bietet. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 890 m² gelegen, verfügt diese Immobilie über 229 m² Wohnfläche in einem hotelähnlichen, eleganten Design, das Präzision und Zurückhaltung in jedem Detail widerspiegelt. Fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt die Villa durch Energieeffizienzklasse A, vollständige Isolierung, dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen – eine herausragende Investition mit Blick auf die Zukunft.

Die obere Etage reicht von einer stilvollen Eingangshalle über ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das offene Wasser, eingerahmt von raumhohen Fenstern und drei Schiebetüren. Die erhöhte, offene Küche ist vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet und führt direkt auf ein 22 m² großes Sonnendeck mit Westausrichtung und Blick auf den Franekerkanal. Die Hauptsuite befindet sich diskret im hinteren Bereich, verfügt über ein eigenes Bad mit edlen Fliesen, begehbarer Dusche und durchdachten Details. Ein Herringbone-PVC-Boden und Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Eine individuell gestaltete Treppe führt ins Untergeschoss zu drei geräumigen Schlafzimmern, die allesamt von Tageslicht durchflutet werden, sowie zu einem zweiten Bad mit moderner Badewanne und Doppelwaschbecken. Der Hauswirtschaftsraum ist vollständig für Wäsche und Technik ausgestattet. Im Außenbereich umgibt ein professionell angelegter Südost-Garten das Haus und verbindet maritimes Flair mit Privatsphäre.

Eine separate, isolierte Garage mit 35 m², ein gesichertes Einfahrtstor sowie eine private, gepflasterte Auffahrt bieten viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der eigene Liegeplatz liegt direkt an der Stehenden-Mast-Route und eignet sich für Segel- oder Motoryachten mit direktem Zugang zur offenen See sowie zu den Friesischen Seen.

Harlingen gilt als der schönste Hafen Frieslands, reich an Geschichte und maritimer Tradition. Sandstrände, kulturelle Treffpunkte, exklusive Restaurants und hervorragende Verkehrsanbindungen schaffen eine ruhige und zugleich lebendige Atmosphäre, nur eine Stunde von Amsterdam entfernt. Diese Water Villa zum Verkauf in Harlingen vereint Komfort, architektonische Klarheit und exklusives Leben am Wasser.

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