HELMOND
Oud Brandevoort 10 - 5706 NE
Die Niederlande

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€1,195,000 k.k.
Wohnbereich
346m2
Grundstücksgröße
583m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Helmond befindet sich im Herzen des Brandteils von Brandevoort, auf einem Eckgrundstück, das Privatsphäre und Offenheit gekonnt vereint. Die Villa besticht durch ihr rotes Ziegeldach, sorgfältig gestaltete Überstände, Balkone und außergewöhnliches Mauerwerk und vermittelt ein starkes Gefühl von Identität in einer lebendigen und dennoch ruhigen Wohngegend.

Mit einer Wohnfläche von 346 m² auf einem 583 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause sieben Schlafzimmer, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss, ergänzt durch drei Bäder und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und schafft Raum für gemeinschaftliche wie private Momente.

Eine großzügige Garage im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während der sonnige Garten Ruhe und Diskretion vermittelt und den Alltag bereichert. Dank effizienter mechanischer Belüftung, hochwertiger Dämmung in Dach, Wänden und Böden sowie HR-Verglasung erreicht das Anwesen die Energieklasse A. Teilweise Fußbodenheizung sichert gleichbleibenden Komfort, wodurch diese Luxusvilla in Helmond zum Inbegriff eines gepflegten, bewussten Lebensstils wird.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.195.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2004
Energieausweis
A
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
346 m2
Andere Innenräume
28 m2
Außenbereich am Gebäude
14 m2
Volumen in Kubikmetern
1328 m3
Grundstücksgröße
583 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
In woonwijk
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