HILVERSUM

Luitgardeweg 38 - 1211 NB

Die Niederlande

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Wohnbereich
131m2

Grundstücksgröße
215m2

Schlafzimmer
4

Dieses halbfreistehende Stadthaus in Hilversum vereint das architektonische Erbe von 1910 mit modernem Komfort in einer ruhig gelegenen Straße nahe dem Stadtzentrum. Das Stadthaus empfängt Sie mit Bleiglas-Türen, hohen Decken, schwarzen Marmorkaminen und Sprossenfenstern – und bietet auf 131 m² Wohnfläche eine seltene Kontinuität ursprünglicher Handwerkskunst. Das Wohnzimmer mit Eichenboden, Schiebetüren und Wintergarten öffnet sich nahtlos zu einem 20 Meter tiefen, nach Westen ausgerichteten Garten, in dem eine Veranda mit dimmbarer Beleuchtung zu ruhigen Abenden in privater Atmosphäre einlädt.

Die Küche verbindet traditionelle Gestaltung mit Funktionalität, bietet Arbeitsplatten aus Naturstein und neue Geräte und geht in Bereiche über, die sowohl für geselliges Beisammensein als auch für Rückzug konzipiert sind. Vier Schlafzimmer, darunter eine luftige Dachgeschoss-Suite mit Gaubenfenster, schaffen elegante Rückzugsorte. Das Badezimmer beeindruckt mit freistehender Badewanne mit Löwenfüßen und separater Dusche und zeugt von Liebe zu haptischen Materialien.

Von Alltagserleichterungen wie nahegelegenen Geschäften, Cafés und dem Hauptbahnhof mit Direktverbindungen nach Amsterdam und Utrecht profitieren Sie ebenso wie von Parks wie dem Goois Nature Reserve, die mit grünen Ruheoasen punkten. Das gepflegte Haus ist mit Dach-, Hohlwand- und Fensterdämmung ausgestattet und bietet so eine gelungene Balance zwischen Stadtnähe und Privatsphäre – und lädt in Hilversum zu einem Gefühl beständiger Gelassenheit ein.

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