HOLLER

Luxemburg

Das Haus Holler Luxembourg vereint historischen Charme mit modernem Komfort und liegt diskret auf einem 574 m² großen Grundstück in der Gemeinde Weiswampach. Diese vollständig renovierte Immobilie bietet 175 m² Wohnfläche, die über drei Ebenen durchdacht angeordnet sind und durch den Blick ins Dorf bereichert werden.

Im Erdgeschoss schafft eine großzügige Raumkomposition ein angenehmes Wohngefühl: Eine Diele mit 19,60 m² führt in den 32,6 m² großen Wohnbereich sowie in die 11,91 m² große, moderne Küche mit Herd, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler. Elektrische Rollläden und doppelt verglaste Fenster sorgen für Privatsphäre und Energieeffizienz, während die Internetanbindung den heutigen Ansprüchen gerecht wird.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier ruhige Schlafzimmer zwischen 8,35 m² und 18,22 m², ergänzt durch ein 5,5 m² großes Duschbad und eine großzügige Nacht-Diele mit 15,67 m². Darüber hinaus lässt sich das 68,88 m² große Dachgeschoss flexibel als Stauraum oder für kreative Zwecke nutzen. Die Energieklasse B unterstreicht die Praktikabilität der Liegenschaft.

Eine 22,23 m² große Garage, drei Kellerräume und eine Diele im Untergeschoss bieten vielfältigen Nutzraum. Das als denkmalgeschütztes Gebäude anerkannte Anwesen bietet eine ruhige Dorfkulisse in Luxemburg, in der sich Ruhe und Privatsphäre harmonisch verbinden.

Entdecken Sie Holler mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Zugang zu den besten Immobilien erfordert vertrauensvolle Berater mit tiefem Netzwerk und Marktkenntnis. Komplexe Ankaufsstrukturen, stille Verkaufsprozesse und anspruchsvolle Käufer profitieren von individueller Begleitung. Erfahrene Berater ermöglichen Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten und unterstützen diskret und zielgerichtet.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.