HULDANGE
Luxemburg

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Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€860,000
Wohnfläche
210m2
Grundstücksgröße
647m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das freistehende Haus Huldange bietet im Gemeindebezirk Troisvierges einen großzügigen Rückzugsort, der weitläufiges Wohnen mit Privatsphäre vereint. Diese gepflegte Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 647 m² und offeriert eine Wohnfläche von 210 m², was auf eine sorgfältige Bewirtschaftung und ein Augenmerk für Komfort schließen lässt.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine 34,80 m² große Garage, diverse Lagerflächen sowie drei Schlafzimmer, wodurch Vielseitigkeit und Flexibilität gewährleistet sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer 16,70 m² großen Eingangshalle, die in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von 30,87 m² führt, flankiert von einer 18,35 m² großen Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum und zwei weiteren Schlafzimmern. Ein separates WC und ein Badezimmer bezeugen die durchdachte Raumaufteilung. Im Dachgeschoss stehen zusätzliche 30 m² nicht ausgebaute Fläche für zukünftige Anpassungen bereit.

Große Fenster eröffnen den Blick ins Grüne und auf die Straße, während Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, Fensterbeschattung und Alarmanlage den Wohnkomfort steigern. Fußbodenheizung und eine stilvolle Einrichtung schaffen im gesamten Haus eine einladende Atmosphäre. Außenstellplätze und ein ruhiger Garten vervollständigen dieses Domizil. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften, dem Bahnhof und medizinischer Versorgung sorgt für einen nahtlosen Alltag.

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Merkmale

Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 860.000
Referenz
86802400
IMM
Bau
Art des Hauses
House
Gebäudetyp
House
Bauzeitraum
1992
Energieeffizienzklasse
F
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
210 m2
Grundstücksgröße
647 m2
Einrichtungen
Double glazing
Window shade
Alarm system
Furnished
Greenery
Street
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