OROSLAVJE

Kroatien

Das Haus Oroslavje bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die nach flexibel nutzbaren Gewerbeflächen im Norden Kroatiens suchen. Das 1861 m² große Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und 2015 teilweise renoviert. Es befindet sich auf einem 7823 m² großen Grundstück und bietet vielfältiges Potenzial für zahlreiche zukünftige Nutzungen. Das auf mehreren Ebenen angelegte Haus Oroslavje umfasst 52 Räume, die auf Vielseitigkeit ausgelegt sind — darunter Küchen, Lagerräume, Schlafzimmer, Bäder sowie Serviceräume. Die Ausstattung überzeugt mit durchdachter Infrastruktur wie zentraler Gasheizung, innenliegendem Aufzug, Klimaanlage und Belüftung. Der klare Grundriss sowie die solide technische Infrastruktur ermöglichen eine reibungslose Umwandlung, etwa in eine Pflegeeinrichtung, einen Gastronomiebetrieb oder eine Pension. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A2 und die Stara Zagorska sind in wenigen Minuten erreichbar, der Busbahnhof Žejinci liegt 2,7 km entfernt und zum Bahnhof Veliko Trgovišće, mit Anschluss an die Bahnlinie Zagreb–Varaždin, sind es lediglich 5,2 km. Die Größe, die Lage und die durchdachte Renovierung machen dieses Objekt zu einer Kerninvestition für Interessenten, die operative Flexibilität mit regionaler Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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