JáVEA

Spanien

Diese freistehende Villa in Jávea ist eine moderne Interpretation des Ibiza-Stils und liegt im ruhigen Wohnviertel Adsubia, das eine entspannte Atmosphäre sowie dezente Meerblicke von der oberen Etage bietet. Die kürzlich nach höchsten Standards sanierte Villa mit einer Wohnfläche von 320 m² vereint aktuelle Technik mit mediterranem Lebensstil auf unaufdringliche Weise. Die Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in jedem Raum individuell regulierbar und werden durch elektrische Rollläden und fortschrittliche Systeme wie Aerothermik, eine 10-kW-Solaranlage mit Batteriespeicher sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt.

Das Hauptgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, darunter eine Suite, sowie eine verglaste Naya für ganzjährigen Wohnkomfort. Im unteren Bereich bietet ein komplettes Gästeapartment Eigenständigkeit mit eigenem Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Fitnessraum mit Bad, Abstellraum, ein beheizter Salzwasserpool (10 x 4,5 Meter) und ein pflegeleichter mediterraner Garten.

Im Außenbereich bieten eine durchdacht gestaltete Sommerküche mit Pizza- und Brotbackofen, eine beheizte Werkstatt sowie Platz für vier Fahrzeuge zusätzlichen Komfort und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der doppelte Straßenzugang, ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem sowie moderne Wasser- und Lufttechnik unterstreichen den zukunftsweisenden Charakter der Villa. Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Jávea vereint auf einzigartige Weise Privatsphäre, Komfort und technische Raffinesse in Meeresnähe.

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Der exklusive Marktplatz in Jávea erfordert fachkundige Begleitung: verdeckte Angebote, komplexe Rechtslagen und entscheidende lokale Beziehungen prägen das Geschäft. Erfahrene Berater eröffnen Zugang zu nicht gelisteten Immobilien, erkennen behördliche Besonderheiten früh und beraten kompetent in den Verhandlungen. So können Käufer und Verkäufer ihre Ziele effizient umsetzen – sei es beim Erwerb eines privaten Rückzugsorts am Hang oder beim Verkauf eines besonderen Anwesens. Individuelle Beratung sichert, dass jede Transaktion den Lebensstil- und Investitionszielen der Klienten voll entspricht.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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