HVAR

Kroatien

Das Townhouse Hvar nimmt eine privilegierte Lage an der Südküste der Insel ein und verkörpert eine authentische Verbundenheit mit der Adria. Diese freistehende Immobilie mit Meerblick wurde sorgfältig über zwei separate Ebenen konzipiert, die jeweils über eigene Eingänge verfügen und somit Privatsphäre und Flexibilität bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studioapartment sowie ein möbliertes Apartment mit zwei Schlafzimmern, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, verfügt über ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern, eigener Küche, Wohnzimmer und Bad, zusätzlich ein zweites Studio sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Bad.

Mit einer Wohnfläche von 216 m² auf einem Grundstück von 420 m² betont das Haus das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Mehrere großzügige Terrassen erweitern das Wohnambiente in den gepflegten Innenhof, wo gewachsene Bepflanzung Rückzugsorte für ruhige Momente oder gesellige Zusammenkünfte schafft. Zur Komfortausstattung gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.

Die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten, erweitert das Potenzial dieser Immobilie, während die bestehende Aufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten für einen anspruchsvollen Rückzugsort oder als diskretes Mietobjekt bietet. Die Lage vermittelt das ruhige Tempo und die Gelassenheit von Hvar und spricht all jene an, die Wert auf Privatsphäre, Großzügigkeit und eine herausragende Meerlage legen.

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Die Immobilienlandschaft in Hvar ist geprägt von komplexen Regelungen, historischem Kontext und einem begrenzten öffentlichen Angebot. Ein vernetzter Berater verschafft Zugang zu diskreten Angeboten, organisiert exklusive Besichtigungen und steuert die für die Insel typischen Transaktionsprozesse. Sein Verhandlungsgeschick, rechtliche Expertise und After-Sales-Betreuung garantieren, dass jeder Schritt – von der Due Diligence bis zum Abschluss – präzise und diskret erfolgt.