Villa verkaufspreis in Kaag, Die Niederlande | Emmalaan 3 2159 LP

Das Leben am Wasser der Villa Kaag Island definiert Ruhe neu, indem es Abgeschiedenheit, Wasser und erlesenen Komfort auf einem seltenen Inselgrundstück von 535 m² vereint. Diese im Jahr 2000 erbaute Villa mit einer Wohnfläche von 184 m² liegt direkt am Ufer der Kagerplassen, wo jeder Tag mit dem Plätschern des Wassers beginnt und mit sanftem Sonnenlicht über einem privaten Steg endet. Bereits beim Betreten der großzügigen Diele mit offenem Loftraum und praktischer Garderobennische spürt man Großzügigkeit und Helligkeit.

Das Hauptwohnzimmer, das von einem Gaskamin beheizt und mit klassischen Zierprofilen versehen ist, bietet durch Erkerfenster und bodentiefe Doppeltüren einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und führt nahtlos auf eine sonnenverwöhnte Terrasse über dem Wasser.

Die Küche, sowohl für gesellige Stunden als auch für ruhige Morgen gestaltet, öffnet sich zur Deckterrasse, während ein separater Raum Platz für die Waschküche, Zentralheizung und Abstellmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit Dachgauben, französischen Balkonen und Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne und Jacuzzi ausgestattet sind. Herausragende Dämmung, mechanische Belüftung und Energieklasse C sorgen das ganze Jahr über für Komfort und Ruhe.

Außen unterstreichen ein gepflegter Garten und großzügige Parkmöglichkeiten eine diskrete Eleganz. Der eigene Steg der Villa lädt zu entspannten Bootsausflügen über die Seen ein, während Leiden, Amsterdam, Den Haag und Haarlem bequem erreichbar bleiben. Diese Villa auf Kaag Island verkörpert den seltenen Rhythmus des Insellebens, bei dem Privatsphäre und Verbundenheit ein außergewöhnliches Lebensgefühl schaffen. Wer eine Luxusvilla auf Kaag zum Verkauf sucht, findet hier das Wesen ruhiger Wasserlage und zeitloser Architektur.

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