KANFANAR
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,120,000
Wohnbereich
353m2
Grundstücksgröße
997m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Townhouse Kanfanar empfängt Sie in einer Umgebung, in der durchdachtes Design auf Komfort trifft. Diese luxuriöse Villa mit 353 m² Wohnfläche befindet sich am Rande eines ruhigen Dorfes nahe Kanfanar, Kroatien, eingebettet in eine private Enklave von nur vier Residenzen, die jeweils über einen eigenen Garten und Swimmingpool verfügen. Das Townhouse erstreckt sich großzügig über zwei vollklimatisierte Etagen und bietet vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer.

Im Erdgeschoss verbindet sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin harmonisch mit einer überdachten Terrasse, die den Innenbereich nahtlos mit einer exquisiten Sommerküche verschmelzen lässt. Die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich eignet sich sowohl für den Alltag als auch für besondere Anlässe und öffnet sich selbstverständlich zu den Außenbereichen. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC bieten Privatsphäre und Komfort. Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über eigene Badezimmer, zwei von ihnen öffnen sich zu einem Balkon mit Blick auf das Anwesen.

Den Eigentümern stehen 25% gemeinschaftliche Nutzung eines sorgsam geplanten Freizeitkomplexes zu. Zu den Außenanlagen zählen ökologische Gärten, Tennis- und Boccia-Plätze, Spielbereiche für Kinder sowie diverse Sporteinrichtungen, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erholung und Aktivität ermöglichen. Das Ensemble erstreckt sich über ein Grundstück von 997 m² und bietet einen zeitlosen wie modernen Rückzugsort für Menschen, die in Istrien nach diskretem und anspruchsvollem Lebensstil suchen.

Entdecken Sie Kanfanar mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Markt in Kanfanar begünstigt jene mit Zugang zu gut vernetzten Beratern. Viele der hochwertigen Angebote sind nicht öffentlich inseriert und erfordern vertrauenswürdige Vermittler, um passende Immobilien diskret zuzuordnen. Ein erfahrener Consultant bringt wertvolles lokales Know-how ein, navigiert durch komplexe Verhandlungen und hilft, kulturelle oder regulatorische Hürden zu vermeiden – ein klarer Mehrwert beim Kauf wie beim Verkauf.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.120.000
Referenz
346267
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
353 m2
Grundstücksgröße
997 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kanfanar

Kanfanar spricht Kunden an, die ländliche Ruhe, authentische Architektur und professionelle Beratung suchen. Die Privatsphäre, raffinierte Annehmlichkeiten und internationale Anbindung machen die Gemeinde zu einer herausragenden Wahl für Menschen, die Diskretion und nachhaltige Gemeinschaft schätzen.